Hus till salu i Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Villa Ambolo – nybyggd villa i Jávea

Tomt: 1 040 m² – byggd yta: 270 m² – 4 sovrum – 5 badrum

Byggarbetet har påbörjats. Stommen är under uppförande. Beräknat färdigställande: maj 2027.

Villa Ambolo är en exklusiv nybyggd villa i Ambolo, i det prestigefyllda bostadsområdet Balcón al Mar i Jávea, ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på Costa Blanca.

Fastigheten ligger i ett lugnt och etablerat bostadsområde, omgivet av exklusiva villor och medelhavsvegetation. Den ligger bara några minuter från det ikoniska Cap de la Nau och några av Jáveas mest spektakulära vikar, såsom Ambolo, Portixol och Granadella.

Tennisklubben Los Pinos och en mataffär med nödvändiga produkter och tjänster ligger bara 2 minuters bilresa bort. Jáveas centrum, stränder, strandpromenad, restauranger och övrig service ligger cirka 10 minuters bilresa bort.

Golfentusiaster kan också njuta av flera närliggande golfbanor, såsom Jávea Golf Club, La Sella Golf Resort och Ifach Golf Club, som alla är lättillgängliga.

Villa Ambolo ligger på en rymlig tomt om 1 040 m² och har 270 m² byggd yta. Den förenar samtida medelhavsarkitektur, generösa ytor, rikligt med naturligt ljus och ett omsorgsfullt urval av material och ytbehandlingar av hög kvalitet.

Bottenvåning:

Huvudvåningen har en rymlig, öppen planlösning med vardagsrum, matplats och kök. Stora fönster ger direkt tillgång till terrassen, trädgården och poolen på 8 × 4 meter.

På denna våning finns:

- Master bedroom med eget badrum och klädkammare.

- Ytterligare två sovrum, varav det ena kan användas som arbetsrum.

- Ett komplett badrum och en gästtoalett.

- Fullt utrustat designkök med vitvaror från Miele och bänkskivor i Dekton från Cosentino.

- Separat tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Bosch.

- Skafferi.

Övervåning:

Övervåningen erbjuder en särskilt privat del med ett rymligt sovrum med eget badrum och tillgång till två terrasser.

Här finns även ett rymligt solarium och en avkopplingsdel, perfekt för vila och för att njuta av medelhavsklimatet. Projektet omfattar förinstallation för jacuzzi.

Källare:

Villan har även en ventilerad källare på cirka 70 m², utformad som ett mångsidigt utrymme med förinstallationer för olika användningsområden, till exempel gym, biosalong, vinkällare, arbetsrum eller nöjesdel, beroende på ägarens önskemål.

Utemiljö och trädgårdar:

Utemiljöerna har utformats i medelhavsstil. Fastigheten har en elegant pool på 8 × 4 meter, rymliga terrasser, täckt veranda, matplats utomhus, avkopplingsytor och ett fullt utrustat utekök med grill.

I trädgården finns lättskött medelhavsvegetation, däribland olivträd, lavendel, rosmarin och andra inhemska arter.

Tomten ger även möjlighet att uppföra en fristående byggnad i trädgården, avsedd för gym, studio eller gästboende, med förbehåll för erforderligt bygglov.

Bostadens egenskaper:

- Fullt utrustat kök med vitvaror från Miele och bänkskivor i Dekton från Cosentino.

- Italienska golv och väggbeklädnader av hög kvalitet.

- Fönster och dörrar i aluminium från Cortizo med stora glaspartier.

- Klimatsystem med Vaillant-luftvärmepumpsteknik från Tyskland.

- Direkt och indirekt arkitektonisk LED-belysning.

- Detaljer i natursten på fasader och stödmurar.

- Pool på 8 × 4 meter.

- Utekök med grill.

- Täckt veranda och medelhavsträdgårdar.

- Förinstallation för jacuzzi i solariumet på övervåningen.

- Garage med plats för två fordon.

- Ventilerad källare på 70 m² med flexibel användning.

1 580 000 €.