Villa till salu i Es Castell, Menorca

Denna villa ligger i ett lugnt bostadsområde, bara några minuter från Mahón, flygplatsen, Es Castell och Sant Lluís. Det privilegierade läget förenar en rofylld omgivning med närheten till öns viktigaste samhällen. Dessutom är det enkelt att ta sig till Menorcas vackra stränder på sydkusten.

Huset byggdes 2004 i ett plan och utmärker sig genom sina rymliga, ljusa och välplanerade utrymmen. Från entrén kommer man till ett rymligt, fullt utrustat kök och ett elegant vardagsrum. Sällskapsdelen kompletteras av ett stort arbetsrum och en trivsam inglasad terrass, inredd som matsal och med utsikt över trädgården och poolen.

Sovdelen har fyra dubbelrum, vart och ett med eget badrum en suite. Planlösningen omfattar också en praktisk tvättstuga inomhus och en gästtoalett intill entrén.

Fastigheten har en individuell turistlicens för åtta personer, vilket gör den till en attraktiv investeringsmöjlighet. Här kan man kombinera vistelser i en enastående villa på Menorca med turistuthyrning.

Utomhus omges fastigheten av en välskött trädgård med automatiskt bevattningssystem. Den stora terrassen på cirka 400 m² har flera ytor där man kan njuta av medelhavsklimatet. Här finns bland annat en uppvärmd saltvattenpool på 51,30 m², en avkopplingsyta med solstolar och hängmattor, en matplats utomhus och en grill. Bland den varierade växtligheten finns även ett redskapsskjul och en infraröd bastu.

Villan är utrustad med värmeisolering, solpaneler, centralvärme och luftkonditionering med kyla och värme i sovrummen. Det ger komfort året runt och bidrar till energieffektiviteten. Dessutom finns ett system för omvänd osmos som renar dricksvattnet.