Kommersiell till salu i Lubrín, Almería

Exceptionell mark- och ombyggnadsmöjlighet i den mycket eftertraktade dalen La Alcarria, Lubrín, Almería

En spännande möjlighet att förvärva ett omfattande markområde i La Alcarria, Almerías vackra omgivningar, med en gammal cortijo med potential för ombyggnad. Fastigheten är en tom duk för en ny vision och kan tilltala köpare som vill skapa ett skräddarsytt hem på landsbygden, en privat tillflyktsort eller ett unikt besöksnäringsprojekt.

Flera historiska cortijos/gårdar ligger inom området. Här finns en tvåvåningsgård (cortijo) samt flera täckta och otäckta djurhägn. Bevattningen sker för närvarande genom att halva vattenmängden från en noria (brunn med vattenhjul) används. Brunnen ägs gemensamt med en granne och ligger på fastigheten. Vatten hämtas dessutom från ”Fuente de Abajo” (den nedre källan) under fem dagar och tjugo timmar varje månad.

Den befintliga cortijon bedöms vara mer lämpad för rivning och ersättning än för renovering, vilket ger potentiella köpare möjlighet att undersöka ett nybyggnadsprojekt utformat efter deras egna behov och önskemål. I stället för att anpassa en befintlig planlösning kan köpare undersöka möjligheten att skapa ett hem som speglar deras personliga stil, önskade planlösning och vision för livet på landet, med förbehåll för bygglov och gällande lokala bestämmelser.

Skapa din egen vision

Marken ger möjlighet att tänka bortom ett konventionellt fastighetsköp. För den som drömmer om ett hem omgivet av Almerías landsbygd kan detta vara utgångspunkten för en omsorgsfullt utformad bostad på landet, med gott om utrymme, avskildhet och en stark koppling till den naturliga omgivningen.

Fastigheten kan också intressera investerare eller projektutvecklare som undersöker möjligheterna att skapa ett boende med inriktning på vistelser och återhämtning, en exklusiv lantlig tillflyktsort eller ett koncept inom besöksnäringen. I takt med det växande intresset för upplevelser med fokus på lugn, natur och tid borta från hektiska stadsmiljöer kan platsen ge inspiration till ett unikt projekt, med förbehåll för nödvändiga tillstånd för byggnation, markanvändning och verksamhet.

Mark med potential

Den främsta tillgången är själva marken och möjligheten att utforma ett projekt från grunden. Oavsett om målet är att skapa en personlig fristad på landet eller undersöka ett större investeringskoncept kan potentiella köpare bedöma platsens egenskaper och ta reda på vad som kan vara möjligt inom ramen för gällande planbestämmelser.

Den befintliga cortijon ger en utgångspunkt för att förstå fastighetens historia och nuvarande skick, men köpare bör se möjligheten med ombyggnad i åtanke. All planerad rivning, nybyggnation, turistverksamhet eller kommersiell verksamhet måste prövas och godkännas av berörda myndigheter.

Detta kan vara av intresse för privatköpare, investerare eller projektutvecklare som söker mark för att undersöka ett nytt koncept för en lantlig fastighet.

För köpare med en tydlig vision och vilja att utforska planprocessen är detta en möjlighet att skapa något helt eget.