Finca/Hus på landet till salu i Arcos de la Frontera, Cádiz

Lantgård med olivkvarn och pool
På landsbygden nära Arcos de la Frontera ligger denna egendom, som kombinerar en traditionell andalusisk cortijo med gästboende, brukad jordbruksmark, en olivkvarn, lokaler för evenemang samt ett komplett utbud av jordbruksbyggnader och utrustning.
På landsbygden, bara 10 minuter från Arcos de la Frontera i provinsen Cádiz, ligger denna egendom, som kombinerar en traditionell andalusisk cortijo med gästboende, brukad jordbruksmark, en olivkvarn, lokaler för evenemang samt ett komplett utbud av jordbruksbyggnader och utrustning. Med totalt 13 sovrum och 9 badrum fördelade på de olika byggnaderna erbjuder fastigheten stor potential som en stor privat egendom, ett bed and breakfast, en verksamhet inom landsbygdsturism eller ett jordbruksprojekt.
Huvudbyggnaden
I hjärtat av egendomen ligger en rymlig traditionell andalusisk cortijo, byggd kring en innergård. Det privata huvudboendet omfattar två sovrum och två badrum. Runt den traditionella innergården finns ytterligare två sovrum på bottenvåningen, vart och ett med eget badrum. På övervåningen finns ytterligare tre sovrum, alla med egna badrum. Huset har kvar sin karaktäristiska planlösning och arkitektur från en traditionell cortijo, med generösa utrymmen som passar lika bra för familjeliv som för gästboende.
Fristående lägenheter
Utöver huvudbyggnaden finns två helt fristående lägenheter som möjliggör en praktisk separation mellan ägare, gäster och personal. Den första lägenheten har två sovrum och ett badrum, medan den andra har tre sovrum och ett badrum. Huvudbyggnaden och det fristående boendet har tillsammans totalt 13 sovrum och 9 badrum, vilket ger särskilt goda förutsättningar för ett bed and breakfast eller en verksamhet inom landsbygdsturism, med förbehåll för erforderliga tillstånd och licenser.
Pool och utomhusområden
Nära bostadsbyggnaderna finns en imponerande infinitypool på 12 x 8 meter med ett jämnt djup på cirka 1,30 meter. Området närmast poolen är ännu inte färdigställt, vilket ger den nya ägaren möjlighet att anlägga terrasser och utforma trädgården efter egna önskemål. De vidsträckta markerna och de olika byggnaderna erbjuder gott om möjligheter att skapa fler rekreations- och utomhusområden.
Evenemangslokal och olivkvarn
En av fastighetens mer ovanliga egenskaper är en stor byggnad avsedd för möten, festligheter och privata evenemang. Den har ett eget kök och erbjuder en rymlig, separat lokal på avstånd från det huvudsakliga bostadsboendet. I byggnaden finns en mindre olivkvarn med maskiner som kan bearbeta upp till cirka 500 kg oliver i timmen. Här finns möjlighet att framställa extra jungfruolivolja av egendomens egen skörd och eventuellt även bearbeta oliver åt andra lokala odlare, med förbehåll för eventuella gällande tillstånd och bestämmelser.
Jordbruksmark
De cirka 10 hektaren är uppdelade i två tydligt åtskilda områden. Omkring fem hektar är planterade med olivträd som odlas utan bevattning, medan ytterligare fem hektar består av bevattnad jordbruksmark som ingår i ett bevattningssamfällighet. Den bevattnade marken ger stor flexibilitet för odling och skulle eventuellt kunna planteras med en superintensiv, bevattnad olivodling, beroende på den nya ägarens planer och eventuella gällande jordbrukskrav.
Vatten och elektricitet
Fastigheten är ansluten till det kommunala dricksvattennätet och har dessutom en vattencistern på 36 000 liter, som utgör en betydande reserv för egendomens dagliga behov. Fastigheten är ansluten till elnätet. Därutöver har den en solcellsanläggning med 50 solcellspaneler, som enligt uppgift producerar cirka 180 kWh per dag, jämfört med en nuvarande förbrukning på omkring 30 kWh per dag. Detta ger en betydande elproduktion på plats utöver anslutningen till elnätet.
Jordbruksbyggnader och utrustning
Egendomen omfattar flera ytterligare jordbruksbyggnader som används för förvaring av maskiner, verktyg och annan utrustning. Här finns också flera häststall, vilket ger fastigheten ytterligare ett möjligt användningsområde och bidrar till dess redan stora mångsidighet. Ett omfattande urval av jordbruksmaskiner och utrustning ingår i försäljningen, vilket gör det möjligt att fortsätta den befintliga jordbruksverksamheten utan att behöva köpa in all huvudsaklig utrustning separat.
Arcos de la Frontera och förbindelser
Arcos de la Frontera är en av de mest kända vita städerna i Cádiz, dramatiskt belägen ovanför floden Guadalete och med ett brett utbud av butiker, stormarknader, restauranger, skolor, vård och annan vardaglig service. Egendomen ligger cirka 10 minuter från Arcos, medan Jerez de la Frontera och Jerez flygplats ligger omkring 35 minuter bort. Stränderna i Cádizbukten nås på cirka 45–50 minuter och Sevillas flygplats ligger ungefär en timme bort.