Villa till salu i El Rosario, Marbella, Málaga

Belägen i det lugna bostadsområdet El Rosario, öster om Marbella, erbjuder denna rymliga och privata familjevilla panoramautsikt över havet, bergen, olivlundarna och golfbanorna, generösa utomhusytor och ett utmärkt läge nära internationella skolor och Marbellas mest prestigefyllda stränder.

Bostaden har en stor, vackert anlagd trädgård, 533 m² byggd yta fördelat på tre plan, vilket möjliggör ett bekvämt och flexibelt boende för familjer eller för långtidsboende som söker avskildhet och utrymme, samt separat boende för personal om så skulle behövas.

Villans planlösning

Bottenplan
Bottenplanet domineras av ett ljust och rymligt vardagsrum med öppen spis och Bösendorferflygel, kompletterat av ett stort, fullt utrustat kök, ett entré-/hallutrymme, ett arbetsrum och en gästtoalett. Från vardagsrummet leder stora pardörrar ut till en stor skuggad terrass med grill och bordsspel, med utsikt över den privata poolen och trädgården. En idealisk miljö för att äta utomhus, ta emot gäster och njuta av familjelivet.

På bottenplanet finns två sovrum och ett familjebadrum, perfekt för gäster eller familj. Dessutom finns ett rymligt tvätt-/tvättrum. Om man föredrar det kan det största sovrummet även användas som biosalong, gym eller som en separat vardagsrumsdel, och det har ett kök förberett. Med separat tillgång från garaget kan detta plan fungera som en helt oberoende lägenhet, idealisk som boende för gäster eller servicepersonal.

Övre plan
Fördelat från en stor avsats/hall erbjuder det övre planet fyra rymliga sovrum, var och ett med fri utsikt över havet och de omgivande bergen. Mastersviten har en separat walk-in-closet. Tre av rummen har balkong; en av dem har en stor, delvis överbyggd gemensam balkong.

Utomhusytor
Den landskapsutformade trädgården har noggrant utformats med fem separata sällskapsytor, var och en med sin egen avskildhet, samtidigt som den delar villans panoramautsikt över havet, bergen, olivlundarna och golfbanan. Andra utomhusdetaljer inkluderar:
• Privat pool
• Privat jacuzzi (för 8 personer) med enastående utsikt
• Flera terrasser och utomhusytor för umgänge under tak
• Terrass med grill och underhållningsyta i anslutning till det huvudsakliga vardagsrummet

Garage, parkering och förråd
Bottenplanet inkluderar ett privat dubbelgarage, extra förråd och en separat entré. Det går att parkera en tredje bil på tomten, med ytterligare parkering på den lugna privata gatan nedanför.

Läge
El Rosario är ett av de mest etablerade och efterfrågade bostadsområdena i Marbella, uppskattat för sitt lugn, sina grönytor och sitt smidiga tillträde till kusten och stadskärnan. Områdets bästa stränder ligger fem minuter med bil; Marbellas gamla stadsdel och Golden Mile ligger tio minuter bort.

Närservice
• Butiker, apotek och restauranger i El Rosario: ca 5 minuter
• Marbella Golf & Country Club: ca 5 minuter
• Golfbanan Santa Clara: ca 5 minuter
• Centrum i Marbella: ca 10 minuter
• Bästa lokala stränder: ca 5 minuter
• Internationell flygplatsen Málaga: ca 35 minuter

Internationella skolor
• Colegio Alborán — ca 5 minuter
• English International College (EIC) — ca 10 minuter
• Swans International School — ca 12 minuter
• Aloha College Marbella — ca 20 minuter
• Laude San Pedro International College — ca 25 minuter

Huvudsakliga egenskaper
6 sovrum · 5 badrum · 533 m² byggd yta · Generös landskapsanlagd trädgård · Privat pool och jacuzzi · Utsikt över havet, berget, olivlunden och golfbanan · Flera terrasser och balkonger · Dubbelgarage och privat parkering · Lugnt och etablerat bostadsområde