Finca/Hus på landet till salu i Coín, Málaga

3620-V Vacker bevattnad lantgård i Coín med en yta på 6 370 m².
Yta: 6 370 m²

1. Läge och belägenhet
• Kommun: Coín (Málaga).
• Omgivning: Fruktbart landsbygdsområde i Valle del Guadalhorce. Området utmärker sig genom sin natursköna omgivning, goda tillgänglighet och etablerade grannskap.

2. Fysiska egenskaper och yta
• Total yta: 6 370 m².
• Topografi: Övervägande plan mark med en svag sluttning. Den idealiska utformningen förhindrar vattenansamling, underlättar naturlig dränering och effektiviserar jordbruksmekaniseringen.
• Jordkvalitet: Jord av utmärkt agroekologisk kvalitet, mycket produktiv och lämplig för en stor variation av grödor (citrusfrukter, oliver, avokado eller traditionella köksväxter).

3. Vattenresurser och bevattning
Fastigheten har en utmärkt och säkerställd vatteninfrastruktur, en avgörande och värdefull faktor i området:
• Klassificering: Bevattnad lantgård.
• Vatten från bevattningssällskapet: Direkt anslutning till det lokala bevattningssällskapets nät, vilket optimerar driftskostnaderna.

4. Potential för stadsutveckling
• Byggnader: Fastigheten har laglig möjlighet att uppföra ett redskapsförråd (i enlighet med Coíns kommunala stadsplanebestämmelser för landsbygdsmark). Byggnaden lämpar sig utmärkt för förvaring av maskiner, jordbruksredskap eller bevattningssystem.

5. Samlad bedömning
• Känsla och landskap: Beskrivs som en vacker lantgård med stor attraktionskraft både vad gäller landskapet och rekreationsmöjligheterna.
• Möjlighet: Kombinationen av en stor yta (6 370 m²), tillgång till två vattenresurser, utmärkt topografi och byggnadspotential gör fastigheten till en mycket mångsidig investering, för jordbruksverksamhet, familjerekreation eller som värdebevarande tillgång.