Villa till salu i La Tallada d'Empordà, Girona

Exklusivt designhus till salu, biopassivt och med maximal komfort. Canet de la Tallada, regionen Baix Empordà. Girona. Spanien. Upptäck en unik fastighet som omdefinierar begreppet hållbart boende, lyx och välbefinnande mitt i Baix Empordà. Denna spektakulära biopassiva bostad utmärker sig genom sin avantgardistiska arkitektur, sitt exceptionella naturliga ljusinsläpp och sitt privilegierade läge: den ligger nära charmiga orter som Torroella de Montgrí, Verges och Ullà, och ett stenkast från det eftertraktade kustområdet, vilket gör att man snabbt kan njuta av de spektakulära stränderna i Pals, Empúries, L'Escala och L'Estartit.

Planlösning
Bostaden har en genomtänkt och funktionell planlösning, där större delen av livet ryms på ett bekvämt bottenplan på 151 m²:
• Sällskapsdel (östläge): Ett ljust utrymme med ett drömkök utrustat med bänkskivor i marmor, en kombinerad matlagningszon (induktion och gas) och direkt utgång till trädgården. Här finns även ett separat skafferi och en tvättstuga.
• Centraldel och sällskapsutrymmen: Den eleganta entréhallen välkomnar in i huset och leder vidare till ett imponerande vardagsrum och matsal med öppen spis, bostadens verkliga hjärta, med direkt access till både köket och den magnifika verandan och trädgården.
• Sovdel (bottenplan – västläge): Utformad för att garantera fullständig vila. Här finns en magnifik svit med öppen spis, ett andra dubbelrum och ett komplett badrum med dusch.
• Exklusiv övre våning: Högst upp i bostaden ligger en majestätisk svit på vinden på 41,5 m², med fullständig avskildhet och två spektakulära privata terrasser med utsikt över Empordàs omgivningar.

Materialval, hållbarhet och avancerad teknik
Huset har byggts enligt de strängaste standarderna för energieffektivitet av ett företag specialiserat på biopassiva projekt och erbjuder en oöverträffad termisk komfort och hälsosam inomhusmiljö:
• Sovrum: 3 rymliga sovrum (varav 2 sviter).
• Badrum: 3 kompletta badrum med modern design.
• Effektiv klimatreglering: Avancerat aerotermiskt system, mekanisk kontrollerad ventilation med värmeåtervinning (VMCR) för kontinuerlig luftväxling samt värmepumpar med kyla/värme i vardagsrummet och båda sviterna.
• Ljus och fönster: Taket är utrustat med 7 Velux-takfönster med motordrivna elgardiner, i kombination med högkvalitativa aluminiumfönster och tvåglasfönster.
• Unika detaljer: Elegant fiskbensparkett golv f