Villa till salu i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Upptäck denna eleganta lyxvilla till salu i Nueva Andalucía, Marbella – ett av de mest eftertraktade bostadsområdena mellan Marbella och Estepona. Med generösa sällskapsytor, modern planlösning för familjeliv och ett utmärkt läge nära stränder, golfbanor, restauranger, internationella skolor och all tänkbar service erbjuder denna fastighet en fantastisk möjlighet för dig som söker ett permanent boende, ett semesterhem eller en attraktiv fastighetsinvestering i Marbella.

Villan är fördelad över tre våningsplan med en praktisk planlösning som har utformats för ett bekvämt och funktionellt vardagsliv.

Entréplanet välkomnar dig med ett ljust vardagsrum i öppen planlösning tillsammans med matplats och ett fullt utrustat kök. Här skapas en perfekt miljö för familjeliv och sociala tillställningar. På samma våning finns dessutom ett rymligt gästrum och ett komplett badrum, vilket ger stor flexibilitet för gäster eller familjer där flera generationer bor tillsammans. Stora glaspartier binder samman interiören med de täckta terrasserna och utomhusmiljöerna och släpper in rikligt med dagsljus under hela dagen.

Den övre våningen har planerats med fokus på avskildhet. Den imponerande huvudsviten erbjuder en egen klädkammare, ett elegant badrum och direkt utgång till en privat terrass med utsikt över det lugna bostadsområdet. Här finns även ytterligare två sovrum, båda med egna badrum, som ger ett bekvämt boende för familjemedlemmar eller gäster. Ett sammanbindande galleri förstärker känslan av rymd och fungerar samtidigt som en tilltalande arkitektonisk detalj.

På det nedre planet finns en rymlig källare och ett privat garage med en byggd yta på cirka 140 m². Denna mångsidiga yta rymmer flera bilar samtidigt som det finns gott om plats för ett privat gym, en hemmabio, en vinkällare, ett aktivitetsrum, förråd eller andra fritidsutrymmen som kan anpassas efter ägarens önskemål.

Bostaden erbjuder nästan 80 m² täckta terrasser fördelade över de två bostadsplanen. Villan ligger på en privat tomt med vackert anlagda trädgårdar som omger en inbjudande pool med en vattenyta på cirka 32 m². Utomhusmiljöerna ger utmärkta möjligheter att njuta av solen, äta utomhus, umgås med familj och vänner samt ta vara på det behagliga medelhavsklimatet året runt.

Fastigheten har ett utmärkt läge med närhet till några av Marbellas mest uppskattade stränder, exklusiva strandklubbar, golfbanor, stormarknader, restauranger, sportanläggningar och shoppingområden. Flera välkända golfklubbar ligger bara några minuters bilresa bort, samtidigt som internationella skolor, privata vårdcentraler och sjukhus är lättillgängliga. Detta gör villan till ett utmärkt val för familjer som planerar att bosätta sig i Marbella eller köpa ett andra boende på Costa del Sol.

Läget kombinerar lugna bostadskvarter med snabb tillgång till Marbella, Puerto Banús, Estepona och den omgivande kustlinjen. De boende kan njuta av över 300 soldagar om året, golf, cykling, vattensporter samt ett stort utbud av restauranger, kaféer och fritidsaktiviteter. Området är därför mycket attraktivt både för permanent boende och för semesteruthyrning.