Villa till salu i El Paraiso, Estepona, Málaga

Exklusiv villa i El Paraíso Medio: modernt boende med havsutsikt ända till Gibraltar
I ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på Costa del Sol byggs just nu denna moderna villa i El Paraíso Medio, mellan Marbella, Benahavís och Estepona. Fastigheten förenar modern arkitektur, generösa utrymmen och medelhavslivsstil i ett lugnt men centralt läge.
Den fristående villan befinner sig för närvarande i ett långt framskridet byggskede och ger de framtida ägarna möjlighet att vara med och välja material och ytbehandlingar. På så sätt skapas ett hem med egen karaktär och stora möjligheter till personlig anpassning.
Redan när man kliver in i villan är den rymliga känslan slående. Högt i tak, en öppen trappa och stora fönster från golv till tak ger ett generöst ljusinsläpp och skapar sömlösa övergångar mellan inne och ute. Från alla våningsplan har fastigheten en imponerande utsikt över Medelhavet, Gibraltar, det bergiga landskapet runt Estepona och Sierra Bermeja, samt över den 18-håls golfbanan El Paraíso, som ingår i bostadsområdet.
Den generösa vardagsrums-, matsals- och köksdelen på bottenvåningen utgör fastighetens hjärta. Stora glaspartier vetter mot trädgården och poolområdet och förenar interiören harmoniskt med terrasserna och utomhusmiljön.
Villan har totalt fyra rymliga sovrum och en genomtänkt och flexibel planlösning.
På bottenvåningen finns två sovrum. Särskilt värd att lyfta fram är den stora masterdelen med en rymlig klädkammare och ett stort badrum med dusch i nivå med golvet och fristående badkar. Även det andra sovrummet på detta våningsplan har ett eget badrum en suite med dusch i nivå med golvet.
På bottenvåningen finns dessutom en separat gästtoalett, ett teknikrum och en separat tvättstuga.
På övervåningen finns ytterligare två rymliga sovrum. Det ena har ett eget badrum en suite med badkar och dusch i nivå med golvet. Det fjärde sovrummet har ett separat badrum i direkt anslutning, även det med dusch i nivå med golvet.
En höjdpunkt i fastigheten är den stora, öppna ytan på övervåningen. Den erbjuder många användningsmöjligheter och kan utformas efter egna önskemål, exempelvis som ytterligare en vardagsrumsdel, lounge, gym, hemmakontor eller gästdel. Tack vare de stora fönstren skapas här ett ovanligt ljust rum med en imponerande utsikt.
Utrustningen omfattar bland annat:
· Golvvärme i hela huset
· Luftkonditionering i alla rum
· Högt i tak
· Stora fönster från golv till tak
· Rymliga terrasser
· Pool
· Moderna tekniska installationer
· Rymligt garage med extra förvaringsutrymme
· Utomhustoalett med direkt tillgång från poolområdet samt förråd för trädgårdsmöbler
Tomten på cirka 1 600 m² är utformad för ett bekvämt och lättskött boende i Spaniens sol. Trädgårdsområdet ligger helt i ett plan och erbjuder, tillsammans med poolen och terrasserna, idealiska förutsättningar för ett avkopplande medelhavsliv.
Läget är en av fastighetens främsta fördelar. Restauranger, barer, kaféer, strandklubbar, gym, frisörer, stormarknader och apotek nås enkelt till fots. Även stranden ligger på bekvämt gångavstånd. I närheten finns dessutom internationella skolor, tennis- och padelbanor samt många golfbanor.
Fastigheten erbjuds för närvarande i olika utföranden.
Köpeskillingen på 2,9 miljoner euro avser byggnadens nuvarande skick, inklusive tak, fönster och byggnadens klimatskal. Köparen har därmed möjlighet att färdigställa interiören enligt egna önskemål och sin personliga stil.
Villan kan även köpas helt färdigställd. Beroende på önskad utrustningsnivå och omfattningen av färdigställandet uppgår köpeskillingen till upp till 3,9 miljoner euro. Bland annat kan exklusiv utrustning installeras, exempelvis moderna badrum från Joop! Vägg- och golvbeklädnader samt andra detaljer kan fortfarande väljas individuellt beroende på hur långt arbetet har kommit och vad som avtalats. Fastigheten säljs omöblerad.