Lägenhet till salu i Nou Moles, Valencia stad, Valencia

Helt renoverad och charmig lägenhet

Vi presenterar här en lägenhet på 99 m2 (byggd yta), totalrenoverad med mycket god smak, som säljs möblerad (med undantag för personliga tillhörigheter och ett fåtal specifika möbler). Både möblemanget och materialen som använts vid renoveringen är av utsökt kvalitet.

Lägenheten har följande nuvarande planlösning:

Matsal. Kök. Sovrum: 2 (med möjlighet att återställa till 3, vilket var originalplanlösningen; vi återkommer till detta...). Badrum: 1 (med möjlighet att återställa till ett andra badrum, som det var från början). Walk-in closet: 1. Balkonger: 2 (varav en är mycket rymlig).

Bostaden är utrustad med 3 luftkonditioneringsenheter (splits) fördelade mellan matsalen och de 2 sovrummen. AC-enheten i matsalen byttes ut i augusti förra året.

Hög kvalitet genomgående: Säkerhetsdörr. Innerdörrar i massivt trä. Fönster i vit aluminium med Climalit-glas. Släta väggar, förutom en vägg i den nuvarande matsalen som är klädd i sten. Rustika klinkergolv. Tak med stuckaturer.

Beträffande sovrummen bör det klargöras att det ursprungligen fanns 3 stycken. Två av dem slogs samman för att skapa den nuvarande matsalen... och den gamla matsalen gjordes om till ett sovrum. Om man önskar återställa till 3 sovrum räcker det alltså med att sätta upp en vägg mitt i matsalen (t.ex. en gipsvägg som kan färdigställas på en dag) för att åter få 2 sovrum, och flytta tillbaka matsalen till det befintliga sovrummet.

När det gäller badrummen fanns det ursprungligen 2 stycken. Det ena togs bort för att skapa den nuvarande walk-in closet, genom att sätta upp gipsväggar. Alla ursprungliga rörinstallationer finns dolda bakom dessa väggar. Om man önskar återställa till 2 badrum behöver man helt enkelt ta bort gipsväggarna och installera sanitetsporslinet på de befintliga anslutningarna.

Lägenheten är belägen i en fastighet där de gemensamma utrymmena har renoverats: Stående avloppsstammar byttes ut 2020. Hissen är bara några år gammal. Entrén är totalrenoverad (nyligen färdigställd) och har en handikappanpassad elektrisk plattformshiss för att överbrygga de 4 trappstegen vid ingången. Allt är nytt.

Området i Valencia (distriktet l'Olivereta) har, som nämnt, alla tjänster inom räckhåll samt goda kommunikationer och enkel och snabb utfart ur staden.