Lägenhet till salu i Palos de Moguer, Madrid stad, Madrid

I ett av de mest etablerade områdena i Palos de la Frontera, i stadsdelen Arganzuela, utmärker sig denna bostad genom sitt utmärkta läge, ljusa interiör och en planlösning som är utformad för att utnyttja varje kvadratmeter maximalt.

Bostaden har en yta på 65 m², varav 8 m² avser gemensamma utrymmen, medan den registrerade byggnadsytan enligt fastighetsregistret uppgår till 73 m².

Det rör sig om en utvändigt belägen halvtrappa med söderläge, vilket ger ett behagligt inflöde av naturligt ljus. Bostaden totalrenoverades 2020 och har en öppen planlösning där ett rymligt vardagsrum och matrum hänger samman med ett modernt kök i amerikansk stil. Resultatet är en bekväm, modern och mycket funktionell yta.

Den privata delen består av ett rymligt sovrum med platsbyggda garderober och ett komplett badrum. Bostaden har dessutom luftkonditionering med värmepump samt centralvärme och varmvatten.

Fastigheten har en klassisk karaktär, hiss och portvakt, vilket bidrar till bekvämlighet och trygghet i vardagen.

Läget är en av bostadens stora fördelar: bara några minuter från Atocha, Delicias, Madrid Río och Matadero, omgiven av ett stort utbud av restauranger, butiker och service samt med utmärkta transportförbindelser.

I fastighetsregistret är bostaden för närvarande registrerad som kontor, vilket innebär en intressant möjlighet för den som söker flexibilitet och olika användningsalternativ. Bostaden har tillstånd att ändra användningen till bostad och uppfyller gällande regler. Det är därför möjligt att genomföra ändringen om så önskas.

En renoverad, ljus bostad med många möjligheter i ett av Arganzuelas områden med störst utvecklingspotential.