Villa till salu i Ráfol de Almunia, Alicante

Denna stora traditionella spanska villa ligger i Monte Pego och erbjuder en imponerande, fri utsikt över 180°. Utsikten sträcker sig från Pego över naturreservatet «Marjal de Pego» och risfälten till bergen i väster och vidare längs kusten, med kuststäderna Oliva i nordväst och Denia i öster. Villan består av två våningar och har ett fristående gästhus som är anslutet till huvudbyggnaden.

Via en mycket rymlig infart på upp till 280 m2, omgiven av växter och träd, kommer du fram till villan och garaget. Både villan och garaget ligger en nivå högre, och infarten har fyra avlopp, så vid kraftigt regn kommer vatten aldrig in i huset. Tack vare den upphöjda infarten kan du parkera bilen precis framför dörren och komma in i huset med bara ett trappsteg. Det är ovanligt i Monte Pego, där de flesta hus endast kan nås via trappor.

Du kommer in i bostaden på övervåningen, där huvudbyggnaden ligger. Den består av ett vardagsrum med öppen spis, en matsal med plats för 8 personer och ett stort, renoverat kök med öppen planlösning samt nytt kylskåp, diskmaskin, spis och ugn. Här finns också två dubbelrum, ett renoverat badrum och en renoverad gästtoalett. Utomhus finns en stor, täckt terrass på cirka 20 m2 och en uteplats med grill och utekök med varmt och kallt vatten. En markis har också installerats för att ge skugga.

En utvändig trappa leder till poolområdet, som är helt privat och inte har insyn från något hus. Poolen på 4 x 8 m omges av en stor terrass med plats för flera solstolar samt en utedusch med varmvatten. Härifrån kan du också njuta av den unika utsikten från poolen. På denna våning finns ytterligare två dubbelrum, ett badrum och ett extra rum. (Denna våning nås endast utifrån.) Här finns också ett förråd på 18 m2 för pool- och trädgårdsutrustning. I anslutning till förrådet ligger gästhusterrassen, med en andra utedusch med både varmt och kallt vatten.

Gästhusets förbindelse med huvudbyggnaden går via en korridor. På övervåningen finns kök och vardagsrum, och på bottenvåningen finns ett dubbelrum, ett mycket rymligt badrum formgivet av Luigi Colani och en gästtoalett. Badrummet har elektrisk golvvärme. Det finns möjlighet att göra om garaget på nästan 30 m2 på övervåningen till ett vardagsrum och därmed utöka gästhuset. Gästhuset har en egen ingång utöver ingången via huvudbyggnaden.

Alla sovrum och vardagsrummet har uppvärmning. Dessutom har flera renoveringar genomförts i villan under de senaste åren. Hela villan har till exempel tvåglasfönster, och alla fönster och dörrar har bytts ut mot plastkarmar med träimitation. Myggnät har installerats i alla sovrum, nya golv har lagts både uppe och nere, luftkonditionering har installerats i alla sovrum, vardagsrummet och köket, och elsystemet har renoverats. Utomhus har nästan 220 m2 nya plattor lagts, bland annat på den täckta terrassen, uteplatsen och poolterrassen. Renoveringen har bevarat den kastilianska stilen, som gör villan unik.

Villan omges av en lättskött trädgård med automatisk bevattning och har ytterligare en liten terrass i söderläge. Under villan finns en upplyst källare med tillgång till alla rör som löper under huset. Alla dörrar och fönster har galler. Alla möbler ingår i priset, även sängkläder, porslin med mera. De två tomterna som delvis syns nedanför huset är klassade som «grönområde», vilket innebär att det inte är tillåtet att bygga där. En villa av mycket hög kvalitet till ett bra pris, med en fantastisk utsikt. Planritningar över villan fås på begäran.

Monte Pego är ett bostadsområde med unik utsikt, omgivet av berg som skapar ett mikroklimat. Den trivsamma byn Pego ligger 10 minuters bilresa bort, men det finns också andra spanska byar i närheten. Kusten vid Els Poblets ligger cirka 7 km bort och består av en vidsträckt sandstrand med plats för alla. Den populära kuststaden Denia nås på 20 minuter. Monte Pego har ett mycket centralt läge i förhållande till de närliggande flygplatserna i Valencia och Alicante. För den som gillar sport finns ett naturreservat precis framför bostadsområdet, med vandrings- och cykelleder. Det finns också två vackra golfbanor på kort avstånd: La Sella Golf och Oliva Nova Golf.