Villa till salu i Javea / Xàbia, Alicante

Hållbar lyxvilla till salu i La Guardia Park, Jávea

Denna moderna och rymliga nybyggda villa ligger på en plan tomt i det exklusiva bostadsområdet La Guardia Park.

Huset har byggts enligt Styro Stones principer: betongkärnan är isolerad både invändigt och utvändigt, vilket garanterar en exceptionell lufttäthet. Resultatet är att temperaturen hålls nästan densamma i alla rum, och det dubbla ventilationssystemet säkerställer optimal komfort. Villan är dessutom utrustad med ett aerotermiskt system för uppvärmning och kylning via golvvärme samt för tappvarmvatten. Ett solenergisystem med 18 solpaneler och 20 kW lagringskapacitet garanterar en nästintill noll energiförbrukning och bidrar till energiklass A++.

Villan är fördelad på tre våningar. Man kommer in på bottenvåningen genom en rymlig och ljus entréhall, där det även finns en gästtoalett. Längs korridoren ligger två dubbelrum, båda med eget badrum. Korridoren leder vidare till det rymliga vardagsrummet och matsalen med ett modernt, öppet kök med köksö, fullt utrustat med vitvaror från Bosch. Trappan, som badar i naturligt ljus från de stora fönstren, leder till övervåningen. Här ligger det stora sovrummet med ett lyxigt badrum en suite med dusch, badkar och dubbla handfat, samt en klädkammare och en rymlig privat terrass.

Villan har också en källare på 180 m2, ett stort multifunktionellt utrymme med oändliga möjligheter: hemmabio, bar, gym, mötesrum, extra gästrum, spelrum eller till och med en fristående lägenhet med kök och badrum, redo att anpassas efter dina behov.

Utomhus finns en vacker saltvattenpool i Bali-stil, 13 × 5 meter, med en avkopplingsyta och förinstallation för uppvärmning. Den omgivande terrassen på 212 m2 har två pergolor av iroko-trä. Tack vare det sydliga läget kan du njuta av solen året om.

Trädgården har utformats av landskapsarkitekten Jan van Eijle, vinnare av kommunens första miljöpris för hållbara företag i Jávea. Han skapade en lummig medelhavsträdgård med gamla olivträd, olika fruktträd, ett stort urval av örter för matlagningsentusiaster och en rymlig rekreationsyta med naturligt gräs, med största möjliga hänsyn till avskildhet.

Denna villa är idealisk för dig som söker ett hållbart hem med hög komfort och låga månadskostnader. En utmärkt investering för framtiden.

La Guardia Park ligger ett stenkast från några av Jáveas vackraste stränder, såsom Playa del Portitxol och Playa de la Granadella, och nära de viktigaste nöjesområdena. Det finns också flera restauranger och idrottsanläggningar på bekvämt gångavstånd. Jáveas sandstrand ligger mindre än 15 minuters bilresa bort.

Tveka inte längre – kom och besök denna pärla!

Beskrivning av material och utförande finns på begäran.