Villa till salu i Peña de las Águilas, Elche / Elx, Alicante

Föreställ dig att vakna upp omgiven av landsbygd, kliva ut i din egen fruktträdgård och njuta av lugnet och rymden på den spanska landsbygden – samtidigt som du bara har en kort bilresa till butiker, restauranger och vardagens bekvämligheter i Aspe och den livliga staden Elche.

En videovisning med berättarröst finns längst ned i beskrivningen.

Denna vackert renoverade villa erbjuder en tilltalande kombination av modern komfort, generösa utomhusytor och traditionell medelhavsmiljö. Fastigheten har genomgått en omfattande renovering från golv till tak under de senaste tre åren och är redo att njutas av från första dagen.

Fastigheten ligger på en generös tomt med uppvuxna träd, anlagda trädgårdar, en etablerad fruktträdgård och flera olika utomhusmiljöer utformade för avkoppling och umgänge. Det finns också utmärkta möjligheter att vidareutveckla fastigheten, bland annat genom att skapa ett poolhus och ett sommarkök.

Med landsbygden bokstavligen utanför dörren, samtidigt som kusten, Alicante flygplats, Elche och Costa Blanca i stort ligger inom bekvämt räckhåll, erbjuder denna fastighet det bästa av två världar.

Fastighetens höjdpunkter

Lugnt läge på landsbygden mellan Aspe och Elche
Vacker utsikt över det omgivande spanska landskapet
Omfattande renoverad från golv till tak för mindre än tre år sedan
Rymlig, skuggig naya som erbjuder utomhusliv året runt
Ljust vardagsrum, matplats och kök i öppen planlösning – hemmets naturliga samlingspunkt
Fyra sovrum, inklusive ett huvudsovrum med walk-in-garderob i galleristil
Modernt familjebadrum, totalrenoverat som en del av arbetet
Luftkonditionering
Kommunalt vatten och el
Internetanslutning
Separat förrådsrum på övre plan om cirka 30 m² med utmärkta utvecklingsmöjligheter
Två ytterligare praktiska förrådsrum vid ingången till fastigheten
Anlagda trädgårdar med skuggiga sittplatser, stenpartier och odlingsland
Etablerad fruktträdgård med ett stort urval av fruktträd
Uppvuxna träd som ger värdefull naturlig skugga under sommaren
Strategiskt placerade ytor med konstgräs som skapar attraktiva utomhusmiljöer med lite underhåll
Täckt carport med eluttag, perfekt för laddning av ett hybridfordon
Utmärkta möjligheter att anlägga en ovanmarkspool, ett poolhus och ett sommarkök

Kliv in

Fastigheten känns genast välkomnande, med den rymliga, skuggiga nayen som skapar en härlig övergång mellan trädgården och bostaden. Det är ett verkligt användbart uterum – en plats där du kan dricka morgonkaffe, äta middag med vänner eller helt enkelt komma undan den spanska sommarhettan.

Invändigt har bostaden en ljus och modern känsla efter den omfattande renoveringen. Vardagsrummet, matplatsen och köket har förenats till ett rymligt familjerum i öppen planlösning, vilket gör det till hemmets naturliga mittpunkt.

Huvudsovrummet har en lång walk-in-garderob i galleristil och luftkonditionering, medan ytterligare tre sovrum erbjuder gott om flexibilitet för familj, gäster eller hemarbete. Ett av sovrummen används för närvarande som hemmakontor.

Familjebadrummet har moderniserats helt. Nya rör, elinstallationer, puts, kakel och armaturer ingick i renoveringen.

Viktigt är att renoveringen inte bara var kosmetisk. Villan renoverades grundligt från golv till tak för mindre än tre år sedan, vilket ger tryggheten i ett moderniserat hem utan att dess karaktär och förankring i den omgivande landsbygden går förlorade.

Utomhusliv

Det är utomhus som denna fastighet verkligen kommer till sin rätt.

Den generösa tomten bjuder på en härlig blandning av uppvuxna träd, anlagda ytor, slingrande gångar, stenpartier, odlingsland och en etablerad fruktträdgård med ett stort urval av fruktträd.

De uppvuxna träden framför fastigheten är särskilt värdefulla under sommarmånaderna. De ger gott om naturlig skugga och skapar en underbart rofylld miljö.

Det finns flera platser där du kan sitta och koppla av, bland annat ett skuggigt lusthus med jacuzzi. Strategiskt placerade ytor med konstgräs ger dessutom ett fräscht, grönt intryck utan det underhåll som en traditionell gräsmatta kräver.

Nära ingången till fastigheten finns också två praktiska förrådsrum samt ett separat rum på cirka 30 m² med betydande möjligheter för framtida användning.

Poolen – en möjlighet att skapa något speciellt

Tomtens naturliga karaktär lämpar sig också för ett annorlunda grepp om pooldesignen.

På grund av den steniga marken och de uppvuxna träden framför fastigheten skulle det vara både utmanande och potentiellt störande för den befintliga trädgårdsanläggningen att installera en konventionell nedgrävd pool i den främre trädgården. Baksidan av villan erbjuder en betydligt mer praktisk plats för en ovanmarkspool, vilket gör att träden och trädgårdarna på framsidan till stor del kan lämnas orörda.

De befintliga uthusen skulle också kunna byggas om till ett attraktivt poolhus och sommarkök, så att en särskild umgängesyta skapas runt poolen.

Vår tillhörande visualisering visar hur detta skulle kunna se ut – med baksidan av fastigheten omvandlad till en privat bad- och umgängeszon, samtidigt som de uppvuxna, etablerade trädgårdarna på andra håll bevaras.

För en ny ägare innebär detta en möjlighet att skapa en poolmiljö som utformas med hänsyn till fastigheten, i stället för att kompromissa med de befintliga trädgårdarnas karaktär.

Läge – landsbygd utan avskildhet

Ett av fastighetens främsta fördelar är läget.

Här kan du njuta av lugnet och avskildheten i en lantlig miljö, med öppna spanska landskap och natur alldeles omkring dig, samtidigt som Aspe och Elche ligger nära och är lättillgängliga.

I Aspe finns vardagens bekvämligheter, butiker, restauranger, kaféer och tjänster, medan Elche erbjuder ett betydligt större utbud av shopping, nöjen, restauranger och kultur.

Läget gör det också möjligt att njuta av kusten utan att behöva bosätta sig på en livlig badort. Costa Blancas stränder, Alicante flygplats, stora köpcentrum och städerna Alicante och Elche ligger alla inom bekvämt bilavstånd.

Det här är ett hem för dig som vill ha landsbygden precis utanför dörren – men inte vill vara avskuren från allt annat.

Ett hem med möjligheter

Det här är mer än bara en nyligen renoverad lantvilla. Det är en fastighet med utrymme, karaktär och möjligheter.

Det omfattande renoveringsarbetet i huvudbyggnaden är redan slutfört, samtidigt som den generösa tomten och de befintliga uthusen ger den nya ägaren utrymme att sätta sin egen prägel på utomhusmiljön – kanske genom att skapa en privat pool, ett poolhus och ett sommarkök.

För den som söker ett lugnt hem på den spanska landsbygden, men samtidigt vill ha enkel tillgång till städer, kust, flygplats och Costa Blanca i stort, är den här fastigheten väl värd en närmare titt.