Lägenhet till salu i San Cristóbal de La Laguna, Tenerife

Observera: Denna bostad säljs med enbart den blotta äganderätten och riktar sig uteslutande till investerare
(Bostaden är inte tillgänglig för inflyttning eller uthyrning)

Vad innebär det?
Du köper äganderätten till en bostad, men du kan inte bo i den, hyra ut den eller använda den så länge den nuvarande ägaren har kvar sin livslånga nyttjanderätt.

Jag upprepar: Vad är det du köper?
Endast den blotta äganderätten.
Säljaren, som är 60 år, förbehåller sig den livslånga nyttjanderätten och behåller rätten att använda och nyttja bostaden så länge denna rätt består. Köparen kan inte ta bostaden i anspråk under denna period. När nyttjanderätten upphör får köparen full äganderätt och kan nyttja bostaden enligt lag.

Uppskattat aktuellt värde för full äganderätt: 160.000 €, enligt marknadsanalys.

Bostaden
Denna lägenhet ligger i La Cuesta, på gatan Deán Bencomo Rodríguez i San Cristóbal de La Laguna, praktiskt taget vid gränsen till Santa Cruz de Tenerife.

Det är en lägenhet på bottenvåningen och enligt fastighetsregistret omfattar den 73 m2 byggd yta: 62 m2 bostadsyta och 11 m2 gemensamma utrymmen. Dessutom finns en privat tillhörande takterrass på 31 m2 enligt lagfarten.

Planlösning
Lägenheten har 2 sovrum, varav det ena vetter mot utsidan och det andra är rymligt och lugnt med utsikt över innergården, vardagsrum med kök, komplett badrum och en innergård som används som tvättutrymme.

Byggnaden
Byggnaden har två entréer och endast två bostäder per entré, totalt 4 grannar. I varje entré finns en lägenhet på bottenvåningen och en på första våningen. På taket finns takterrassen och förråden.

Ingen bostadsrättsförening har bildats formellt. Grannarna delar på gemensamma kostnader och reparationer vid behov. Det finns inga pågående extra debiteringar.

Område
Stormarknader: SuperDino / HiperDino (Avda. Los Menceyes): 450–550 meter bort (6–7 minuters promenad / 2 minuter med bil).
Mercadona (La Cuesta / La Higuerita): cirka 800 m–1,1 km bort (11–14 minuters promenad / 3–4 minuter med bil).

Utbildning Colegio Salesianos San Juan Bosco (La Cuesta): cirka 210–260 m bort (3 minuters promenad). IES Canarias: 280 m bort (3–4 minuters promenad). CEIP Ángel Guimerá / andra offentliga skolor i området: 400–700 meter bort (5–8 minuters promenad).

Hälsa: Jouröppna apotek (t.ex. Farmacia Villa Ascensión eller La Cuesta): flera alternativ 350–500 m bort (4–6 minuters promenad). Vårdcentralen i La Cuesta: cirka 650 meter bort (8 minuters promenad / 2–3 minuter med bil).

Pris
Pris för den blotta äganderätten: 76.650 €.

Priset har inte fastställts med hjälp av automatiserade prissättningssystem.