Semi-fristående Villa till salu i Padul, Granada

Spektakulärt parhus med pool i bostadsområdet El Puntal, Padul!

Letar du efter livskvalitet, gott om utrymme och avskildhet i en fantastisk miljö? Denna magnifika friliggande parhusvilla ligger i det prestigefyllda och lugna bostadsområdet El Puntal (Padul) och har allt du kan önska dig. Eftersom huset endast är sammanbyggt med grannhuset på ena sidan har det en fantastisk tomt på 350 m2 som omger huset på tre sidor samt 222 m2 byggd yta. Bostaden utmärker sig genom sitt generösa ljusinsläpp, sin välplanerade planlösning i tre våningar som förbinds med en invändig trappa och sin drömlika utomhusmiljö, utformad för att du ska kunna njuta till fullo.

Bostadens planlösning:

• Huvudvåning (bottenplan – 72,86 m2 byggd yta): Här finns hemmets hjärta och platsen för vardagslivet. En välkomnande entréveranda leder in till ett rymligt och ljust vardagsrum med matplats. Här finns också ett fantastiskt separat kök med direkt utgång till en veranda och en uteplats – perfekt för måltider utomhus. Våningen har dessutom ett komplett badrum och ett mångsidigt extra rum, perfekt som sovrum på bottenplan eller som hemmakontor.
• Övervåning (67,57 m2 byggd yta): Här finns bostadens sovdel med 3 dubbelrum med fönster mot utsidan och ett komplett badrum. Det största sovrummet har en rymlig, måttbeställd klädkammare. Anslutningar och installationer från husets ursprungliga utförande finns kvar, så den kan enkelt återställas till ett badrum en suite om så önskas.
• Halvkällarplan (81,74 m2 byggd yta): Ett mångsidigt utrymme med en användbar yta på 71,03 m2. Här finns ett separat område avsett för biluppställning/garage och ett teknikrum med oljepannan som förser hela bostaden med centralvärme. Den återstående delen av våningen består av ett stort, öppet utrymme som kan användas för förvaring eller som vintervardagsrum/vinkällare.

En utemiljö att njuta av:

Eftersom bostaden är ett parhus har den en rymlig uteplats på framsidan och en spektakulär, stor och privat uteplats på baksidan, tack vare tomten på 350 m2. En riktig oas med privat pool, en härlig bar- och grillplats samt en välskött gräsmatta som passar perfekt för avkoppling, solbad eller familjesammankomster i fullständig avskildhet.

Egenskaper och extra fördelar:

• Officiell byggd yta: 222,17 m2, mycket väl utnyttjad.
• Egen tomt: 350,43 m2 med plats för rekreation och uteplatser.
• Uppvärmning: Centralvärme med radiatorer och oljepanna.
• Hustyp: Parhus (hög grad av avskildhet och gott om naturligt ljus).
• Läge: I ett av Paduls bästa bostadsområden, med goda förbindelser och den lugna miljö som ett etablerat bostadsområde erbjuder.

Ett inflyttningsklart hus som kan bli ditt nästa hem. Missa inte chansen – kom och se det!

Den årliga fastighetsskatten (IBI) uppgår till 361.53€.