Takvåning till salu i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Föreställ dig att komma hem till en lägenhet i sydostläge med fri havsutsikt, ett spa i resortstil bara några steg bort och en finish som för tankarna mer till ett boutiquehotell än till en vanlig lägenhet. Denna begagnade bostad i Cumbre del Sol byggdes 2020 och säljs fullt möblerad och i utmärkt skick.
Översikt över bostaden och analys av utsikten Denna trerumslägenhet i bostadsområdet Blue Infinity erbjuder havsutsikt och exklusiva materialval i Cumbre del Sol, mellan Jávea och Moraira på norra Costa Blanca. Den passar bra för dig som söker en bostad att bo i året runt, som fritidsbostad eller som investering på en mogen och etablerad mikromarknad.
Bostaden ligger i sydostläge, så de viktigaste rummen får morgonljus och utsikten öppnar sig mot Medelhavet. Blue Infinity är ett inhägnat bostadsområde med Premium-lägenheter, byggt mellan 2018 och 2021 nära den södra infarten till området.
Bostaden erbjuder 116 m2 invändig bruksyta och en terrass på 47,15 m2. Den officiellt registrerade byggda arean är 267,14 m2, och den siffran inkluderar redan 96,99 m2 gemensamma utrymmen. Dessa gemensamma utrymmen utgör bostadens andel av bostadsområdets gemensamma ytor, inte privat utrymme inne i bostaden.
Planlösning och boendekomfort Denna lägenhet är utformad för ett bekvämt vardagsliv, med en öppen och ljus planlösning samt smidig utgång till terrassen. Den passar lika bra som permanentbostad som fritidsbostad.
Det öppna vardagsrummet och matsalen är ljusa och har stora, infällda skjutglaspartier som förbinder rummet med terrassen. Terrassgolvet är belagt med halksäkert klinker i porslinskeramik, och en automatiserad markis ger skugga när du önskar.
Det öppna köket med halvö är integrerat i bostaden och har en matt vitlackerad finish med nischer i rökt eukalyptusträ. Bänkskivan och stänkskyddet är tillverkade av Inalco-porslinskeramik. Köket är fullt utrustat med integrerade Siemens-vitvaror: kombinerad kyl och frys, 60 cm induktionshäll, pyrolysugn, mikrovågsugn med grill och diskmaskin. En Pando Pro-fläktenhet med aktivt kolfilter kompletterar köket. I ett separat tvättskåp finns en integrerad Siemens tvättmaskin med torktumlare.
Master bedroom: en suite med direkt utgång till terrassen, specialbyggd panelklädd sänggavel med diffus LED-belysning och integrerad klädkammare med skjutdörrar i rökfärgat glas. Badrummet har en vägghängd smarttoalett Roca Inspira InWash, en dusch med linjär golvbrunn i nivå med golvet samt ett 180 cm brett tvättställsskåp med dubbla handfat.
Två andra dubbelrum: båda har skjutbara garderober med invändig LED-belysning och motoriserade gardinskenor.
Andra badrummet: ett komplett designbadrum med vägghängd toalett, extra låg duschbricka och LED-bakbelyst spegel.
Komforten är integrerad i bostaden. Kanalansluten luftkonditionering och golvvärme, som drivs av en Daikin Altherma-luftvärmepump, betjänar hela bostaden. Ett Zehnder-mekaniskt ventilationssystem med värmeåtervinning håller luften frisk. Ett hemautomationssystem som styrs via en iPad hanterar belysning, motoriserade persienner, gardiner, markis och klimatreglering. Dessutom finns förinstallation för Sonos-ljud i flera rum. Den säkerhetsförstärkta entrédörren ger trygghet och sinnesro när du stänger dörren och går.
Till bostaden hör en täckt parkeringsplats och ett förråd för privat bruk. Båda ingår i de 96,99 m2 gemensamma utrymmena. Utomhus vetter bostadsområdets infinitypool mot havet. Spaavdelningen har en uppvärmd inomhuspool, bastu, turkiskt bad och ett fullt utrustat gym, samt stora solterrasser. De boende har även tillgång till gemensam parkering.
Teknisk utrustning och energieffektivitet Denna lägenhet, byggd 2020, är i utmärkt skick och säljs möblerad. Energicertifikatet visar klass B för energiförbrukning och klass A för utsläpp.
Sydostläget, Technal-aluminiumfönster med bruten köldbrygga och Climalit-dubbelglas med solskydd samt golvvärmen gör bostaden behaglig under alla årstider, med stöd av ventilation med värmeåtervinning. I praktiken innebär det stabila inomhustemperaturer och god energieffektivitet.
Läge och områdets förutsättningar Blue Infinity ligger i området Lirios i Cumbre del Sol, nära den södra infarten, i ett bostadsområde med kort bilväg till vikarna och tätorterna. Här är bilen ett praktiskt måste eftersom området är stort och servicen ligger utspridd. Avstånd med bil:
1,3 km: CC Lirios
2,4 km: Cala Llebeig
2,5 km: Mercadona-stormarknad, utanför bostadsområdet
2,7 km: Lady Elizabeth-skolan
3,8 km: CC Adelfas
5 km: Cala del Moraig
5,1 km: Benitachells centrum
6,6 km: Moraira
6,9 km: golfbana och yachtklubb
13,1 km: Jávea
22,8 km: sjukhus
96,9 km: Alicantes flygplats
Det finns gott om parkeringsplatser i hela Cumbre del Sol, och gatorna kring bostadsområdet erbjuder fri och obegränsad parkering på gatan.
Vanliga frågor Vad ingår i den byggda arean för denna lägenhet
Den officiella byggda arean för denna lägenhet i Cumbre del Sol är 267,14 m2 och omfattar bostadens alla registrerade ytor, utan någon tomt. Den inkluderar 116 m2 invändig bruksyta, terrassen på 47,15 m2 och 96,99 m2 gemensamma utrymmen. De gemensamma utrymmena utgör bostadens andel av bostadsområdets gemensamma ytor, inte privat utrymme inne i bostaden.