Lägenhet till salu i Arenales del Sol, Elche / Elx, Alicante

Lyxig takvåning på 143.08 m² med privat solarium och utsikt över solnedgången och bergen, Arenales del Sol, Costa Blanca.

Till salu: en exklusiv lägenhet i två plan med havsutsikt, total privat yta 143.08 m² inklusive ett påkostat privat solarium. Belägen på sjätte våningen i ett modernt bostadskomplex i ett av Costa Blancas mest eftertraktade områden, Arenales del Sol. Fastigheten utmärker sig genom hög integritet, en funktionell planlösning och en spektakulär terrass med panoramautsikt.

Lägenheten stod färdig i december 2018 och anpassades redan under byggfasen av utvecklaren efter ägarnas individuella önskemål. Premiumfunktioner har integrerats, bland annat en specialdesignad walk-in-closet under trappan. Fastigheten har ett utmärkt dubbelt väderstreck: öst (morgonsol) och väst (eftermiddagssol). Från vardagsrummet kliver du ut på terrassen och kan beundra oförglömliga, panoramiska solnedgångar.

Planlösning och ytor: Interiören mäter 58.24 m² och rymmer vardagsrum med matplats och ett öppet, fullt utrustat kök; två dubbelrum; två badrum; samt ett loft/tvättstuga. Nedre terrassen på 14.26 m² har direkt anslutning till vardagsrummet och är perfekt för avkoppling på eftermiddagen. Övre terrassen, solariet på 70.58 m², är en privat, imponerande takterrass med pergola, utrustad med dusch, loungemöbler, solstolar och grill, vilket garanterar fullständig integritet och panoramautsikt över omgivningarna.

Bekvämligheter och standard: Lägenheten säljs fullt utrustad och möblerad. Den har luftkonditionering med både kyl- och värmefunktion samt golvvärme, båda systemen styrs och regleras av individuella termostater i varje rum.

Dessutom kommer bostaden med högkvalitativa Bosch-vitvaror, automatiska markiser, pergola på solariet och ett kassaskåp. I köpet ingår en parkeringsplats i det underjordiska garaget, 5.00 × 2.83 m, samt ett förråd på 1.24 × 4.50 m.

Fastigheten ligger i ett modernt, inhägnat och tryggt komplex med fullt tillgängliga gemensamma utrymmen för personer med nedsatt rörlighet. Här finns en vuxenpool, en barnpool med särskild ingång för personer med funktionsvariationer, två uppvärmda bubbelpooler och välskötta grönområden med rik växtlighet. Bostadsrättsföreningen tillåter korttidsuthyrning, vilket gör detta till en utmärkt investering, och lägenheten har aldrig hyrts ut, den har enbart använts av ägarna. Lägenheterna på 6:e våningen erbjuder dessutom extra integritet eftersom de inte hyrs ut av ägarna, vilket skapar en tyst och fridfull oas i medelhavsmiljö.

Läget är förstklassigt: bara 350 meter från stranden och nära den berömda Carabassí Beach, ett naturreservat med orörda sanddyner och en av Costa Blancas vackraste sandstränder. I närheten ligger också naturreservatet Clot de Galvany och ett nät av cykelvägar. Kommunikationerna är utmärkta, 10 km till centrala Alicante, cirka 8 minuters bilfärd från Alicante-Elche Airport och snabb anslutning till motorvägarna A-7 och A-31. Runt omkring finns gott om restauranger, kaféer och rekreationsområden.

Busshållplatser ligger precis nedanför komplexet, med regelbundna avgångar till flygplatsen var 30:e minut. Blott 150 meter bort finns en välsorterad Eroski-supermarket som håller öppet sju dagar i veckan. Det här är ett idealiskt val för dig som söker en bekväm åretruntbostad, ett andra hem vid kusten eller en nyckelfärdig investering som genererar en stabil inkomst.

Driftskostnader: föreningsavgift 396 € per kvartal, fiberoptiskt internet 25 € per månad (med möjlighet att pausa tjänsten kostnadsfritt), fastighetsskatt (IBI) 350 € per år och renhållningsavgift 75 € två gånger per år.

Om du letar efter en modern och exklusiv lägenhet med exceptionell integritet, generösa utomhusytor och ett fantastiskt läge nära stranden, flygplatsen och Alicante, Ljusets stad, kommer detta objekt att leva upp till förväntningarna hos även de mest kräsna. Nettopris: 469 000 €.