Villa till salu i Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Exklusiv strandnära villa i Campoamor: en exceptionell kombination av rymd, avskildhet och medelhavselegans. Vi presenterar stolt en helt unik fastighet belägen i en av Costa Blancas mest prestigefyllda och eftertraktade områden: Campoamor. Endast 100 meter från havet erbjuder denna magnifika villa hisnande panoramautsikt över Medelhavet från praktiskt taget varje rum, vilket skapar en extraordinär atmosfär där komfort, lugn och exklusivitet förenas i perfekt harmoni.

Fastigheten upptar en privat tomt på 1 007 m² och har en total byggyta på 487 m². Villan är designad i en elegant, klassiskt stil och kännetecknas av högkvalitativa material, fina naturliga träslag och hållbara ytskikt som valts för sin tidlösa tilltalande. Rymliga interiörer, stora fönster och ett överflöd av naturligt ljus skapar en underbar känsla av öppenhet och komfort.

Villan är fördelad över tre huvudvåningar, förenade av en hiss och rymliga trapphus, och inkluderar även en generös halvkällare. Halvkällaren omfattar stora förvaringsutrymmen, två förråd och tekniska anläggningar för pool och hiss.

Nedervåningen har ett privat garage, ett stort rum som för närvarande används som gym, ett rum som skulle kunna fungera som personalboende, ett fullt badrum och ett rymligt kök. Från denna nivå finns direkt tillgång till trädgård, pool, grillplats och andra ute- och rekreationsytor. Det finns också generösa övertäckta terrasser med bekväma skuggade platser för avkoppling i Medelhavsklimatet. Tomten erbjuder gott om extra utrymme för parkering av flera fordon.

Huvudvåningen utmärker sig med en elegant och praktisk planlösning. En rymlig entréhall leder till ett utmärkt separat kök med skafferi och utgång till en innergård. Detta område rymmer också ett tvättstugera med tvättmaskin och torktumlare samt förvaringsutrymme för hushållsartiklar och utrustning.

Samma våning har ett rymligt ljust vardags- och matrum, ett extra mångsidigt rum som kan användas som hemmakontor, omklädningsrum eller sovrum beroende på den framtida ägarens behov, fyra generöst tilltagna sovrum och tre fulla badrum. Stora fönster erbjuder vacker havsutsikt och förstärker det naturliga ljuset i hela fastigheten, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär.

Den övre våningen är utformad i loftstil och erbjuder ett stort, öppet utrymme med flera möjliga användningsområden. Det skulle kunna fungera som ytterligare sovområde eller förvandlas till ett elegant bibliotek med en dedikerad läshörna, beroende på den framtida ägarens preferenser och krav. Denna våning inkluderar också en gästtoalett, med möjlighet att installera dusch eller badkar för att omvandla det till ett fullt badrum.

Härifrån nås två imponerande terrasser med panoramautsikt över Medelhavet och de omfattande grönområdena som omger villan. Dessa terrasser erbjuder exceptionella platser för att njuta av den fridfulla omgivningen och den naturliga skönheten.

Utanför har fastigheten en stor privat pool, en vackert anlagd trädgård och flera relaxytor avsedda att utnyttja det milda medelhavsklimatet året runt. Villan är i utmärkt skick, och några av poolens tekniska komponenter har nyligen uppgraderats. Värmesystem och luftkonditioneringssystem är också installerade för att säkerställa komfort året runt.

En oskiljaktig del av fastigheten är en andel i det privata sportkomplexet Montepiedra Sur, som ligger en kort bit från villan och upptar en yta på 7 210 m². Komplexet har två pooler, en för vuxna och en för barn, tre tennisbanor och en padelbana. En sådan omfattande uppsättning sport- och rekreationsanläggningar är ovanlig för en bostadsfastighet vid havet.

Denna villa representerar en enastående möjlighet både för dem som söker en prestigefylld familjebostad vid Medelhavet och för investerare som värdesätter exklusivitet, ett privilegierat läge och potentialen i en verkligt unik fastighet. En unik bostad där havsutsikt, avskildhet, generösa boytor och exklusiva faciliteter förenas för att erbjuda en privilegierad livsstil förunnad ett fåtal.