Lägenhet till salu i Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Denna bottenvåningslägenhet på Las Ramblas Golf Resort i Orihuela erbjuder en fantastisk utsikt över golfbanan och ligger bara ett stenkast från fyra pooler i ett inhägnat område. Här förenas lugn och bekvämlighet med resortliv, vilket gör den idealisk som permanentbostad, semesterhem eller investering. Den byggda ytan är 69,25 m² och den generösa terrassen på 14,96 m² vetter mot klubbhuset och en av de pittoreska fairways på Las Ramblas Golf Course.
Inredningen är ljus och rymlig. Vardagsrummet med matplats har stora altandörrar som leder ut till terrassen, en sömlös övergång för morgonkaffet eller en eftermiddagsdrink. Köket är välutrustat med frukostbar och separat tvättstuga, perfekt för både vardag och socialt umgänge. En hall leder till sovrumsdelen: till vänster ett stort familjebadrum med badkar/dusch, till höger ett dubbelrum. Längre in ligger det rymliga huvudsovrummet med eget badrum och stor duschkabin. Båda sovrummen har inbyggda garderober med gott om förvaringsutrymme.
Egenskaper & förbättringar: 2 dubbelrum, 2 badrum (1 en-suite), byggd yta 69,25 m², terrass 14,96 m². Utsikt över golfbanan, nära klubbhuset. Fullt möblerad, bäddsoffa ingår. 3 luftkonditioneringsaggregat (vardagsrum och båda sovrummen), centralvärme i hela bostaden, öppen spis i vardagsrummet. Tillgång till 4 gemensamma pooler, gatuparkering och ytterligare parkeringsplats mittemot fastigheten.
Den nuvarande ägaren har genomfört flera förbättringar de senaste åren: omlagt kakel i köket, nya innerdörrar, ny duschvägg i en-suite, nya garderobsdörrar, ny bänkskiva i köket, ny ugn och spishäll.
Las Ramblas Golf Clubhouse ligger precis tvärs över gatan, en av fastighetens största fördelar. Faciliteterna inkluderar: stilfull lounge i klubbhuset, restaurang med inomhus- och terrasssittplatser med banutsikt, nyligen renoverad och utbyggd pro shop, caddie master-service, omklädningsrum med duschar och skåp, förvaring för golfutrustning, laddstationer för elfordon, driving range, putting green och övningsområden för närspel. Som en del av ett pågående moderniseringsprogram har klubben nyligen presenterat planer på ett nytt gym på över 150 m².
Utmärkt läge: inom 5 till 15 minuters bilresa finns några av Costa Blancas finaste stränder, som Campoamor Beach, Cabo Roig Beach och La Zenia Beach. Området har flera Blå Flagg-stränder, kända för renlighet och faciliteter. I närheten ligger Zenia Boulevard, ett av de största köpcentrumen i Valencia-regionen, med ett omfattande utbud av butiker, restauranger, caféer och underhållning. Golfentusiaster uppskattar även urvalet av ytterligare mästerskapsbanor inom räckhåll.
Flygplatsförbindelser: Murcia International Airport nås på cirka 45 minuter med bil, och Alicante-Elche Miguel Hernández Airport på cirka 60 minuter.
Varför välja Las Ramblas? För många husägare erbjuder resorten den perfekta medelhavslivsstilen, med mästerskapsgolf, utmärkta restauranger, barer, köpcentrum, stormarknader och vackra Blå Flagg-stränder, allt inom bekvämt räckhåll. Omgiven av medelhavstallskogar och naturliga raviner ger Las Ramblas integritet, lugn och en unik naturmiljö som sällan finns så nära kusten.
Löpande kostnader: SUMA (fastighetsskatt) är €210 per år, och gemenskapsavgifterna är €1 500 per år. Denna fantastiska golffastighet erbjuder en enastående möjlighet att njuta av det bästa av livsstilen på Costa Blanca, i ett av områdets mest eftertraktade golfsamhällen.