Villa till salu i Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Detta är en rymlig flerfamiljsvilla på 495 m², byggd på en tomt om 1 000 m² inom en större, helt inhägnad lantegendom på 9 480 m². Hela fastighetens omkrets är inhägnad, vilket ger fullständig avskildhet från grannarna. Till fastigheten hör en fungerande citronodling med traditionella bevattningsmetoder, som för närvarande ger Verna-citroner med en årlig avkastning på cirka 15 000 till 20 000 euro, beroende på säsongens skörd och väderförhållanden.
Fastigheten är fördelad över tre plan och rymmer fem sovrum, tre badrum samt flera flexibla utrymmen för bland annat underhållning, arbete och träning. Halvkällaren (224 m²) erbjuder ett stort och tryggt täckt utrymme med plats för flera fordon. Här finns även ett privat gym med dusch, en separat underhållningszon och en välorganiserad verkstadsyta med hyllor och arbetsbänk. Dessutom ligger ett privat sovrum med walk-in-garderob på detta plan, lämpligt som gästrum eller säsongsboende.
Bottenvåningen (178 m²) nås via en rymlig entré som leder in i ett stort vardagsrum med högt i tak, vilket skapar en visuell koppling till övervåningen. Det fristående köket är generöst tilltaget och praktiskt, med direkt utgång till ett specialbyggt grillområde utomhus som är utrustat med diskho och vedugn. Intill köket finns ett separat skafferi och en tvättstuga med utgång till ytterligare en terrass. På denna våning finns också ett badrum med dusch, ett dubbelrum med inbyggda garderober samt ett separat kontor eller studierum som också leder ut till den bakre terrassen.
På andra våningen (93 m²) finns en master-svit med privat balkong, fullt badrum med bubbelbad och walk-in-garderob. Här finns också två ytterligare sovrum, ett med inbyggda garderober, samt ett extra badrum med standardstort badkar. Huset har centralvärme med olje- och gaskombination och vattenburna radiatorer på alla tre våningarna, samt kanaliserad luftkonditionering i hela hemmet. En pålitlig fiberoptisk internetanslutning gör det lämpligt för distansarbete eller hembaserad verksamhet. Motoriserade portar säkrar både huvudingången och garageinfarten för extra bekvämlighet och säkerhet. Utomhusbelysning lyser upp den landskapsarkitektoniskt planerade och välskötta trädgården och poolområdet.
Närmaste stränder nås på cirka 20 minuters bilfärd mot Orihuela Costa eller Guardamar. Golfbanor som Vistabella och La Finca Golf ligger också inom bekvämt avstånd. AP-7-motorvägen och regionala vägnät ger effektiva förbindelser till flygplatserna i Alicante och Murcia, båda inom bekvämt köravstånd för internationella resor eller pendling.
Orihuela är en av de mest historiska och arkitektoniskt rika städerna i Vega Baja del Segura. Här finns hälsocentraler, utbildningsinstitutioner och en full kalender av kulturevenemang. Gamla stan rymmer museer, barockkyrkor och adliga palats, medan veckomarknader, stark kulinarisk tradition och ett aktivt samhällsliv gör staden dynamisk året runt. Bara några minuter bort ligger Bigastro, en mindre, mer intim by med autentisk spansk karaktär, viktiga bekvämligheter, traditionella fester och tillgång till Segura-floden för promenader och cykling. Känd för lokal mat och vänlig atmosfär, kompletterar Bigastro Orihuelas historiska storhet med vardaglig bekvämlighet och en lättare livsstil. Tillsammans erbjuder de all infrastruktur som behövs för permanent boende, landsbygdsnäring eller helgresor.