Villa till salu i Javea / Xàbia, Alicante

Denna villa, som är i utmärkt skick och vetter mot söder, erbjuder ett bekvämt boende på ett plan, en separat gästbostad och generösa utrymmen för olika hobbyer och aktiviteter. Den ligger i ett lugnt område och har fri utsikt över grannhusen och grönområdena. Precis framför huset finns dessutom ett skyddat grönområde som bidrar till att bevara den öppna utsikten, och flera restauranger ligger inom bekvämt gångavstånd.

Huvudbyggnaden renoverades 2020 och är i utmärkt skick. Den har tre sovrum och två badrum. Den öppna planlösningen med vardagsrum, matplats och kök skapar en välkomnande och funktionell atmosfär. En vedkamin bidrar med värme och charm under de svalare månaderna. Luftkonditionering, tvåglasfönster och tio solpaneler ger komfort året runt och högre energieffektivitet.

Huset har också en praktisk, separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, så att tvättutrymmet hålls avskilt från de huvudsakliga rummen.

Separat gästbostad
Fastigheten har även en fristående studiolägenhet på cirka 50 m², idealisk för att bekvämt ta emot familj och vänner eller för andra ändamål, i enlighet med gällande bestämmelser.

Den genomtänkta planlösningen rymmer kök, matplats och vardagsrum i ett och samma rum samt ett badrum med dusch utan tröskel. Gästbostaden ligger i den nedre delen av trädgården och erbjuder större avskildhet från huvudbyggnaden.

Extra utrymmen för verkstad, hobbyverksamhet och förvaring
På den nedre våningen finns flera praktiska utrymmen, bland annat en rymlig verkstad, förråd och ett separat rum som kan användas som musikrum, gym eller för andra hobbyer.

Intill gästbostaden finns även ett rymligt extra förråd, perfekt för förvaring av verktyg, utrustning och säsongsföremål.

Medelhavsträdgårdar och uteplatser
Trädgården är utformad för att vara lättskött, med etablerade medelhavsväxter och palmer fördelade på två plana nivåer. Den första ligger intill huvudbyggnaden och den andra intill gästbostaden, så att varje bostad har sin egen uteplats.

En särskilt praktisk funktion är systemet som samlar upp vatten från duschar och kök. Vattnet lagras i en tank och återanvänds för bevattning av trädgården med hjälp av en pump.

Fastigheten har ingångar från två olika gator och gott om parkeringsplatser på tomten, vilket underlättar både vardagen och mottagandet av familj och besökare.

Lugnt område med restauranger i närheten
Grönområdet precis mittemot villan är skyddat från bebyggelse, vilket bidrar till att bevara fastighetens öppna omgivningar. Trots det lugna läget ligger flera restauranger inom gångavstånd, så att du kan njuta av området utan att behöva ta bilen hela tiden.

Med en bekväm planlösning på ett plan, en separat gästbostad, generösa utrymmen för verkstad och förvaring, solpaneler och lättskötta medelhavsträdgårdar erbjuder villan en mycket praktisk kombination av komfort, flexibilitet och extra utrymme.

Ett utmärkt val för dig som söker ett välskött hem med plats för gäster och hobbyer, och som vill bo bekvämt i Jávea med omnejd.