Villa till salu i Pedreguer, Alicante

Denna fristående villa under projektering i Pedreguer planeras på en privat tomt om 538 m², med en byggd yta på 173 m². Villan är utformad med 4 sovrum och 4 badrum och erbjuder generösa invändiga ytor för bekvämt åretruntboende eller som semesterbostad på Costa Blanca.

Planlösningen omfattar ett öppet vardagsrum, matplats och kök, vilket skapar en naturlig koppling mellan de huvudsakliga sällskapsytorna. Villan har även en rymlig terrass, privat pool och utsikt över havet, dalen och Sierra de Segaria, där modern design kombineras med uteliv och den avskildhet som ett fristående hem ger.

Egenskaper och utrustning:

Villan planeras med kanalburen luftkonditionering för både värme och kyla, inbyggda garderober, aluminiumfönster med bruten köldbrygga och dubbelglas med solskydd. Huvudentrén får säkerhetsdörr, medan interiören omfattar vitlackerade dörrar och porslinskeramiska golvplattor i stort format. Varmvattnet kommer att levereras via ett aerotermiskt system, och bostaden får värme- och ljudisolering som är utformad för att förbättra komforten inomhus och energieffektiviteten.

Det inredda köket kommer att ha moderna lackerade skåp från Santos eller motsvarande, en sammanhängande keramisk bänkskiva och väggbeklädnad, integrerad diskho, induktionshäll med integrerad fläkt samt ugn från Balay eller motsvarande. De fyra badrummen utrustas med moderna detaljer, inklusive extra platta duschkar i resin, duschväggar i glas, modern sanitetsporslin, designblandare, badrumsmöbler och speglar.

Utomhus får villan en privat pool med inbyggda trappsteg och en grund zon, tillsammans med en anlagd medelhavsträdgård som är utformad för relativt enkelt underhåll. Den rymliga terrassen ger extra uteyta för avkoppling och måltider medan man njuter av den omgivande utsikten. Privat parkering ingår på tomten, med infart via en motoriserad skjutgrind som styrs med fjärrkontroll.

Område:

Pedreguer erbjuder en avslappnad bostadsmiljö, omgiven av Costa Blancas naturlandskap. Villan ligger i bostadsområdet Montesolana och har ett upphöjt läge med utsikt mot havet, dalen och Sierra de Segaria. Bostaden har även smidig tillgång till motorvägen AP-7, köpcentret Portal de la Marina och stränderna i Dénia, Jávea och Moraira. Läget kombinerar en lugn bostadsmiljö med enkel tillgång till lokala tjänster, shopping och kustnära resmål, vilket gör det till ett attraktivt val både för permanent boende och semester.