Villa till salu i Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

En elegant villa vid havet, med uppvärmd saltvattenpool med oändlighetskant och alla bekvämligheter för ett boende året runt

Denna fristående villa ligger i det eftertraktade bostadsområdet Dehesa de Campoamor och kombinerar en totalrenovering, generösa utomhusytor och en praktisk planlösning. Den passar lika bra som permanentbostad som för semestervistelser på Costa Blanca.

Fastigheten ligger på en tomt om 851 m² och totalrenoverades 2022. Renoveringen omfattade nya el- och VVS-installationer, förbättrad isolering och moderna system för hemmet. Villan säljs fullt möblerad med designmöbler och är inflyttningsklar.

Utomhusliv

Den uppvärmda saltvattenpoolen med oändlighetskant är en av fastighetens främsta höjdpunkter. Poolens pärlemoreffekt ger en vacker reflektion i solljuset och får vattnet att skimra. Terrassen ligger i samma nivå som poolen och skapar en öppen och bekväm plats för avkoppling och umgänge med familj och vänner.

Utomhusområdet har en matplats under bar himmel och en fast grill, samt en täckt terrass med takfläktar och värmare som kan användas under såväl varma månader som svalare årstider. Stämningsbelysning och en utomhusdusch fulländar helheten. Medelhavet ligger bara några minuters promenad bort.

En praktisk och genomtänkt planlösning

På bottenvåningen finns fyra sovrum i en avskild del, separat från de huvudsakliga sällskapsytorna. En ljudisolerande dörr bidrar till en lugnare miljö när familjen eller gästerna umgås i resten av bostaden.

Sovrummen har tillgång till tre kompletta badrum, varav ett en suite, samt en separat gästtoalett intill entrén. Alla sovrum har direkt utgång till den bakre uteplatsen och trädgården, vilket skapar en trivsam kontakt med utomhusmiljön.

Entréhallen och trappan förbinder bottenvåningens huvudsakliga rum med den privata mastersviten på övervåningen. Det ger ett naturligt flöde mellan rummen och bevarar åtskillnaden mellan de gemensamma och privata delarna.

Kök och sällskapsytor

Det separata köket har en stor köksö, moderna vitvaror och en matplats. Här finns en funktionell och ombonad miljö som passar både till vardags och när man tar emot gäster.

Det huvudsakliga vardagsrummet rymmer flera sällskapsytor och har stora öppningar mot en inglasad veranda på cirka 13,5 m². Rummet fylls av naturligt ljus och utökar boytan, samtidigt som man kan njuta av trädgården året runt. De stora infällda skjutdörrarna gör det möjligt att anpassa förbindelsen mellan de båda utrymmena efter behov.

Eleganta kristallkronor och specialtillverkade ekollondetaljer på trappans räcke ger interiören personlighet och karaktär.

Privat mastersvit på övervåningen

Hela övervåningen är avsedd för mastersviten, med sovrum, separat klädkammare och eget badrum med dubbeldusch. Från sovrummet når man en rymlig terrass på över 60 m², med gott om plats för solbad, måltider utomhus eller avkoppling i det medelhavska klimatet. En andra terrass på baksidan erbjuder ytterligare en uteplats.

På våningen finns även ett separat rum med flera användningsmöjligheter, utrustat med eget kök och en arbetsplats. Rummet används för närvarande som kontor och kan passa för hemarbete, fritidsintressen eller anpassas efter den framtida ägarens behov.

Modern komfort och smart teknik

Villan är utformad för bekvämt boende året runt och har golvvärme i hela bostaden samt kanaliserad luftkonditionering med både kyla och värme och separat zonstyrning. Den dimbara belysningen gör det enkelt att anpassa stämningen efter tid på dagen.

Det integrerade hemautomationssystemet gör det möjligt att styra bostadens viktigaste funktioner via mobiltelefonen. Solpanelerna bidrar till bättre energieffektivitet, medan avkalkningssystemet och vattenfiltreringen för dricksvatten ger extra bekvämlighet i vardagen.

Förbättrad värme- och ljudisolering fulländar en renovering som gör bostaden trivsam under alla årstider.

Ett utmärkt läge vid Medelhavet

Villan ligger på en lugn bostadsgata med mycket lite genomfartstrafik, cirka 350 meter från Medelhavet och ungefär fyra minuters promenad från kusten.

Stränder, restauranger, golfbanor och fritidsutbudet i Orihuela Costa ligger på nära avstånd. Fastigheten passar därför utmärkt både som permanentbostad och som ett andra hem vid havet.

Denna totalrenoverade och möblerade villa förenar en uppvärmd pool med oändlighetskant, generösa terrasser, flexibla utrymmen och modern teknik i ett av Costa Blancas mest etablerade bostadsområden.

Boka en privat visning och upptäck själv allt som denna fastighet har att erbjuda.