Takvåning till salu i El Paraiso, Estepona, Málaga

En ovanlig möjlighet att förvärva en flexibel bostad i penthouse-format i El Paraíso på Marbellas New Golden Mile. Stranden nås till fots, Masala ligger i närheten och A-7 är lättillgänglig.
Bostaden har 321 m² byggd yta, varav 140 m² invändig yta, samt 161 m² terrasser. Den totala ytan är 482 m². I portalens uppgifter anges 5 sovrum och 4 badrum. Den nuvarande planlösningen beskrivs som två sovrum, ett stort separat kontor och två fristående gästsviter, vardera med egen dusch. Kontoret används för närvarande som förråd. Det kan fortsätta användas som kontor, studio eller arbetsrum, byggas om till ytterligare ett rum eller eventuellt integreras med bostadens huvudsakliga del, förutsatt att nödvändiga tillstånd erhålls.
De rymliga terrasserna på fram- och baksidan bildar tillsammans en ovanlig 360°-uteplats. De omges av uppvuxen grönska och erbjuder god avskildhet samt flera zoner för måltider utomhus, umgänge och avkoppling. Här finns även möjlighet att skapa fler lounge-, mat- eller wellnessytor. En designvisualisering visar hur en privat, flyttbar terrasspool skulle kunna se ut. En flyttbar ovanmarkspool eller jacuzzi kan också övervägas, med förbehåll för gällande krav.
De två gästsviterna ger flexibla boendemöjligheter för besökare, familj eller personal. De kan även erbjuda potential för separat gästboende eller korttidsuthyrning, med förbehåll för tillämpliga krav och godkännanden. En annan möjlighet är att integrera dem med huvuddelen av bostaden för att skapa ett större familjehem, förutsatt att nödvändiga tillstånd erhålls.
Bostaden ligger i El Paraíso, ett etablerat bostadsområde på New Golden Mile. Stranden nås till fots och det är enkelt att ta sig till Marbella, Puerto Banús och Estepona, liksom till golfbanor, restauranger, strandklubbar och andra bekvämligheter längs Costa del Sol. Gatuparkering finns precis utanför bostaden.
Bostaden har för närvarande ingen turistuthyrningslicens. Portaluppgifterna anger att det finns potential att ansöka om licens, men en ansökan eller uthyrning är beroende av gällande lagkrav, nödvändiga godkännanden och eventuell omröstning i samfälligheten. Köpare bör kontrollera de aktuella förutsättningarna innan de räknar med intäkter från korttidsuthyrning.
Vissa delar av bostaden skulle må bra av renovering och modernisering. Samtidigt ger bostadens storlek, avskildhet, flexibla planlösning, gästutrymmen och omfattande terrasser goda möjligheter att skapa ett unikt privat boende, ett generationsboende eller en investeringsbostad.
Vissa bilder har stylats professionellt för att illustrera bostadens livsstil och designpotential.
Fakta: Penthouse på första våningen · Färdigställd 1988 · Sydläge · 321 m² byggd yta · 140 m² invändig yta · 161 m² terrasser · 482 m² total yta · 5 sovrum och 4 badrum enligt portalen · Ingen gemensam pool · Stranden nås till fots