Lägenhet till salu i La Malva-Rosa, Valencia stad, Valencia

Det finns hus som renoveras för att se nya ut. Och så finns det andra som lyckas med något mer speciellt: att bevara sin historia samtidigt som de börjar ett nytt kapitel.

På en av gatorna i den emblematiska stadsdelen El Cabanyal i Valencia hittar vi denna bostad på bottenvåningen, med 118 m² byggyta, tre sovrum, två badrum och två uteplatser, där traditionell valenciansk arkitektur och modern design samspelar på ett naturligt sätt.

Ett totalrenoverat hem för dig som uppskattar personliga miljöer, material och en livsstil med starka band till Medelhavet. Allt detta mycket nära stränderna El Cabanyal och Las Arenas, en av Valencias stora sevärdheter.

Dessutom finns en fördel som uppskattas varje dag: hela bostaden ligger på ett och samma plan, med direkt ingång från gatan och utan invändiga trappor.

Redan från första stund märks bostadens särprägel. Keramiska detaljer, synligt tegel och ytbehandlingar med medelhavsinspiration lyfter fram den ursprungliga arkitekturens karaktär, medan varma färgtoner, trä och integrerad belysning skapar balans och modernitet.

Bostadens hjärta är den cirka 42,55 m² stora sällskapsdelen. Ett öppet rum som förenar vardagsrum, matsal och kök och skapar en hemtrevlig miljö där umgänge blir en del av vardagen.

Köket utmärker sig genom sin centrala ö med stenliknande yta och en förlängning i trä som fungerar som bardisk. En plats för en långsam frukost, samtal medan middagen lagas eller ett glas med vänner.

Bostaden har tre sovrum och två badrum, med en planlösning som skiljer sällskapsytorna från de privata rummen. Två sovrum ligger intill vardagsrummet – en praktisk lösning för familjer, gäster eller den som behöver ett arbetsrum. Det största sovrummet ligger längst in och har eget badrum.

Men det finns något som ger hemmet ännu mer karaktär: de två uteplatserna. Vid entrén finns en veranda på cirka 9,46 m², som skapar en behaglig övergång mellan gatan och interiören. På baksidan erbjuder en uteplats en vrå för en kopp kaffe, ett samtal eller en stunds avkoppling.

Och allt detta i El Cabanyal, bara några minuter från Medelhavet.

Att bo nära stränderna El Cabanyal och Las Arenas innebär att njuta av vidsträckta sandstränder, strandpromenader, uteserveringar och restauranger, samtidigt som man enkelt tar sig till stadens övriga delar. Valencias stadsstränder är en av stadens stora attraktioner för den som söker ett hem vid havet utan att avstå från serviceutbudet, gastronomin och kulturlivet i en europeisk storstad.

El Cabanyal har en särprägel som är svår att hitta i andra delar av Valencia. Traditionella fasader, lokala butiker, marknader och kulturliv samsas med nya restaurangkoncept och kreativa mötesplatser, samtidigt som stadsdelens arkitektoniska karaktär och sjöfartshistoria bevaras.

Tre sovrum, två badrum, rymlig sällskapsdel, veranda, innergård och bekvämligheten med att bo på ett enda plan med ingång direkt från gatan – i ett renoverat hem nära stränderna El Cabanyal och Las Arenas i Valencia.

För det finns platser man bara bor i. Och så finns det platser man känner.