Villa till salu i Conil de la Frontera, Cádiz

Här erbjuds en fantastisk lantfastighet med 1 278 m² plan mark, helt inhägnad och avgränsad, belägen i ett lugnt område med god tillgänglighet, bara 5 minuter från byn Conil de la Frontera (Cádiz). Inom fastighetens gränser finns följande byggnader, med en sammanlagd total byggd yta på 355 m².

1) En friliggande bostad i två våningar, praktiskt fördelad på flera rum och utrymmen, i gott skick vad gäller underhåll och bevarande och med högkvalitativa ytskikt. Den totala byggda ytan är 227 m², fördelad enligt följande:

- Bottenvåningen har en total byggd yta på 118 m² och består av en entréveranda, hall, rymligt vardagsrum, korridor och fördelningshall, två sovrum med inbyggda garderober (ett dubbelrum och ett enkelrum), ett komplett badrum med badkar, ett fullt möblerat kök med matplats och vitvaror samt elektrisk varmvattenberedare. Köket har förbindelse med ett allrum för olika ändamål, utrustat med rymliga inbyggda garderober med skjutdörrar.

- Övervåningen har en total byggd yta på 109 m² och består av ett rymligt vardagsrum med matplats och flera typer av stora, rymliga inbyggda garderober (för olika ändamål, till exempel skoförvaring och klädförvaring), ett öppet kök utan möbler, ett badrum med duschkar (oanvänt), korridor och fördelningshall, fyra sovrum (varav det största har utgång till en terrass) samt en spektakulär, fullt möblerad och inredd walk-in-garderob.

- Takvåningen är utformad som ett plant och gångbart tak (men är endast tillgängligt för underhåll och skötsel).

2) Flera byggnader i anslutning till bostaden (bland annat en möblerad och utrustad öppen loftlägenhet, förråd, förvaringsrum, garage, carport, toalett-/tvättstuga, installationsrum och rum för poolens reningsanläggning).

3) En pool med 13 m² vattenyta och saltvatten.

Fastigheten har alla nödvändiga anslutningar och tjänster (fiberoptiskt internet, el, kommunalt vatten, sophämtning med mera).

Fastigheten har alla handlingar i ordning, är registrerad i en enda lagfart (inte som ideell andel), kan belånas, är fri från belastningar och har inga pågående administrativa ärenden.

Det finns ett giltigt energicertifikat med energiklass ”E”.

Detta är ett trivsamt och personligt hem som förenar modern och traditionell design, med mycket hög kvalitet på material och utförande.

Bostaden överlåts möblerad, med undantag för personliga tillhörigheter och möbler som säljaren önskar ta med. Köparen informeras om detta före undertecknandet av köpekontraktet.

Tomten är i sig mycket rymlig och har en trädgård med olika träd på baksidan.

- Pris: 444 900 €.