Lägenhet till salu i PAU, Alicante stad, Alicante

Denna lägenhet med 1 sovrum ligger på tionde våningen i området PAU V – Playa de San Juan, ett mycket uppskattat läge tack vare närheten till havet och den bostadsutveckling som präglar hela omgivningen.

Bostaden är i gott skick och inflyttningsklar. Läget högt upp ger ett ljust och rymligt intryck samt fri utsikt över området, med havet synligt i bakgrunden.

Bostad

Lägenheten har en praktisk och funktionell planlösning. Den har ett rymligt sovrum med en stor inbyggd garderob, ett komplett badrum, ett separat kök och ett vardagsrum i anslutning till en trevlig inglasad del.

Detta slutna utrymme utökar dagdelen avsevärt och gör det möjligt att skapa olika miljöer. För närvarande används det som matplats och vilohörna, där det naturliga ljuset och utsikten från tionde våningen tas till vara på bästa sätt.
Bostaden erbjuder totalt 47,51 m2 användbar yta, fördelat på 35,91 m2 inomhusyta och en inglasad terrass på 11,60 m2 avsedd för bostadsbruk.
Den har även luftkonditionering och säljs med befintliga möbler, med undantag för dekoration.

Bostadsområde

En av bostadens främsta fördelar är bostadsområdet med trädgårdar, viloplatser och en stor, välskött gemensam pool omgiven av grönska.

Bostadsområdet genomgår för närvarande en omfattande totalrenovering. Projektet får ett betydande offentligt bidrag på 1.914.587,03 €, finansierat inom ramen för återhämtnings-, omställnings- och resiliensplanen – NextGenerationEU. Det gör det möjligt att genomföra ett omfattande arbete med en betydligt lägre ekonomisk belastning för ägarna.
Återstoden av investeringen finansieras genom ett lån som bostadsrättsföreningen har tagit upp. För denna bostad innebär det en kostnad på 97 € per månad, utöver den ordinarie månadsavgiften till föreningen på 100 €.

Ett omfattande projekt som innebär en stor förbättring för bostadsområdet: byggnaden moderniseras, installationerna förnyas och underhållet säkras på lång sikt. Investeringen förbättrar områdets utseende och kvalitet, ökar komforten och bidrar i hög grad till att bostädernas värde stiger på sikt.

Bostadsområdet har också en stor gemensam utomhusparkering som ägarna får använda fritt, utan reserverade platser. Infart sker genom en automatisk port. Under större delen av året brukar det finnas gott om lediga platser; beläggningen ökar främst under sommaren.

Läge

PAU V har etablerat sig som det mest efterfrågade bostadsområdet i Playa de San Juan med omnejd. Här finns mataffärer, butiker, restauranger och annan service, och området har goda kollektivtrafikförbindelser.

Ett särskilt intressant alternativ som permanentboende, fritidsbostad eller investering.