Hus till salu i Ses Salines, Mallorca

Ses Salines – Stor investeringsmöjlighet | Byggnad med potential för 4 bostäder

Pris: 450.000 € | Byggnad för totalrenovering | Möjlighet till horisontell fastighetsdelning

Potential att utveckla upp till 4 bostäder

En av fastighetens främsta fördelar är möjligheten att genomföra en horisontell fastighetsdelning och utveckla upp till fyra bostäder, förutsatt att detta är tekniskt och planmässigt genomförbart och att erforderliga tillstånd beviljas.

Denna egenskap gör fastigheten till ett intressant alternativ för olika investeringsstrategier:

- Renovering och efterföljande försäljning av fristående bostäder.
- Utveckling av ett mindre medelhavsinspirerat bostadskomplex.
- Skapande av bostäder med trädgårdar och terrasser.
- Långsiktig investering för uthyrning av bostäder.

Planlösningen, de separata ingångarna och utomhusytorna ger stor potential att utforma ett attraktivt och funktionellt projekt.

Det är en byggnad i två våningar med cirka 316 m2 byggd yta, som erbjuder intressanta möjligheter till renovering och omvandling till ett bostadsprojekt.

En särskilt attraktiv fastighet för investerare, byggherrar och byggentreprenörer som vill utveckla bostäder med värdeökningspotential i ett utmärkt läge.

Fastighetens nuvarande planlösning

Byggnaden är fördelad på två våningsplan med separata ingångar, vilket möjliggör olika alternativ för omdisponering och effektivt utnyttjande.

Bottenvåning:
- Cirka 155 m2.
- Rymlig privat trädgård på 180 m2.
- Separat ingång.
- Möjlighet att skapa bostäder med utomhusytor.

Första våningen:
- Cirka 125 m2.
- Terrass utomhus.
- Separat ingång.
- Stora möjligheter till omdisponering.

Fastigheten behöver totalrenoveras, inklusive byte av delar av ett mellanbjälklag. Detta arbete måste ingå i det tekniska projektet.

Utmärkt läge i Ses Salines
Ett idealiskt läge för att utveckla ett bostadsprojekt i en genuin miljö som uppskattas av både lokalbefolkningen och internationella köpare.

Särskilda villkor för köp och försäljning

Pris: 450.000 €. Köpehandlingen kan undertecknas i slutet av 2027.

Det finns dock möjlighet att förhandla fram en betalningsplan som anpassas efter båda parters behov, så att köparen kan planera sin investering stegvis.

Under denna period kan man även undersöka möjligheten att förbereda och handlägga det tekniska renoveringsprojektet, med förbehåll för överenskommelse med fastighetsägaren och erforderliga myndighetstillstånd.

Detta innebär en intressant möjlighet för investerare som vill planera projektets tekniska, planmässiga och ekonomiska aspekter i god tid.

En investering med framtidsperspektiv

Tack vare sina egenskaper, sin yta, sina utomhusytor och sina omvandlingsmöjligheter är denna byggnad en möjlighet för den som vill utveckla ett bostadsprojekt med egen karaktär och värdeökningspotential på Mallorca.

Horisontell fastighetsdelning och utveckling av upp till fyra bostäder förutsätter planmässig kontroll, teknisk genomförbarhet och relevanta tillstånd. Ungefärliga ytor, med förbehåll för verifiering.