Gästhus/B & B till salu i Sagra, Alicante

Charmigt pensionat med barverksamhet och separat ägarbostad i Sagra
I hjärtat av den pittoreska byn Sagra presenteras denna unika fastighet som en attraktiv investeringsmöjlighet med redan etablerad verksamhet och dokumenterade intäkter.
Det charmiga pensionatet drivs för närvarande framgångsrikt och lockar tack vare sitt läge och sin inriktning olika målgrupper året runt. Under vintermånaderna är huset mycket populärt bland landsvägscyklister och aktiva semesterfirare, medan det under sommarsäsongen framför allt lockar traditionella semesterfirare.
Den lyckade kombinationen av logi och restaurangverksamhet skapar ett väl genomtänkt helhetskoncept med stor potential. Samtidigt ger den genomtänkta planlösningen intressanta möjligheter till individuella anpassningar och alternativa användningsområden.

Bottenvåning – restaurangverksamhet med barkoncession
På bottenvåningen finns restaurangdelen med befintlig barkoncession.
Här finns ett modernt utrustat kök med praktiskt förråd samt två gästtoaletter.
Ett gemytligt sällskapsrum med tv, pelletskamin och biljardbord kompletterar utbudet och skapar en trivsam atmosfär för gästerna.

Första våningen – bekväma gästrum
Gästdelen har en separat ingång och är samtidigt direkt förbunden med restaurangdelen.
På denna våning finns fem rymliga rum, vart och ett med eget duschrum en suite. Fastigheten har totalt plats för upp till 14 övernattande gäster.
Rummen utmärker sig genom sin generösa storlek, komfort och inbjudande atmosfär.

Översta våningen – privatbostad eller extra boende
På översta våningen finns en separat lägenhet, idealisk för ägare eller verksamhetsansvarig, alternativt som extra gästboende.
Den har ett vardagsrum och matplats, ett separat kök, ett sovrum samt ett badrum med dusch. En delvis täckt balkong släpper in rikligt med dagsljus och erbjuder en trivsam uteplats med storslagen panoramautsikt.

Utrustning och energieffektivitet
Fastigheten är funktionellt utrustad och utformad för en kostnadseffektiv drift.

Översikt över utrustning och egenskaper:
tvåglasfönster av typen Climalit
luftkonditionering
18 solpaneler bidrar till energieffektiviteten och hjälper till att minska driftskostnaderna på ett hållbart sätt.
Fyra varmvattenberedare med en total kapacitet på över 500 liter säkerställer tillförlitlig försörjning i den dagliga driften.
barkoncession
modernt kök med förråd
separat gästdel
ägarbostad på översta våningen

Attraktivt läge i naturnära omgivningar
Sagra är en lugn och genuin ort i det eftertraktade området Marina Alta, uppskattad för sin natursköna omgivning och avslappnade atmosfär.
Fastigheten ligger bara några minuters promenad från den kommunala simbassängen och en välkänd restaurang som är berömd för sitt traditionella medelhavskök med lokala råvaror.
Särskilt attraktivt är det nära läget till populära cykel- och vandringsleder som:
Vall de Pop vid Jalón
Vall de Laguar
Coll de Rates
Läget lämpar sig därför utmärkt för aktiv turism och naturupplevelser.

Goda kommunikationer
Läget har även mycket god infrastruktur.
Stormarknad cirka 5 minuters bilresa bort
stort köpcentrum cirka 15 minuters bilresa bort
stränderna mellan Dénia och Oliva cirka 20 minuter bort
Dénia och Oliva cirka 25 minuters bilresa bort
flygplatserna i Valencia och Alicante cirka 1 timme och 15 minuter bort

Sammanfattning
Denna karaktärsfulla fastighet förenar en pågående verksamhet, stabila intäkter och mångsidiga användningsmöjligheter i ett attraktivt läge.
Oavsett om fastigheten ska användas för att fortsätta det framgångsrika bed and breakfast-konceptet, som en turistanläggning med restaurangprofil eller som ett nytt livsprojekt med utvecklingspotential – här erbjuds en sällsynt möjlighet i en av Marina Altas mest eftertraktade regioner.