Villa till salu i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Medelhavsvilla med spektakulär havsutsikt nära El Portet, Moraira
I ett privilegierat läge på kullarna i Moraira har denna eleganta medelhavsvilla ett sydläge, avskildhet och en imponerande, vidsträckt havsutsikt från Torre del Cap d’Or till Peñón de Ifach och Sierra de Bernia.
Fastigheten ligger på en lugn återvändsgata utan trafik eller buller, omgiven av natur och villor på stora tomter. Samtidigt ligger den på bekvämt avstånd från El Portet, Morairas centrum och Club Náutico, vilket erbjuder en särskilt attraktiv kombination av lugn och närhet till all service.
Villan ligger på en tomt om 983,61 m² och har en byggd yta på 357,62 m² fördelad på två våningar.
En av bostadens främsta fördelar är att huvudbostaden är helt förlagd till ett och samma våningsplan, vilket ger ett bekvämt och praktiskt boende utan behov av invändiga trappor.
En elegant entré med dubbeldörrar leder till en rymlig hall med direkt utsikt mot havet. På detta våningsplan finns tre sovrum och två badrum. Det stora sovrummet har en klädkammare och ett eget badrum, medan de två andra dubbelrummen delar på ett andra badrum.
Sällskapsdelen består av ett rymligt vardagsrum och matrum på cirka 47 m², ett halvöppet kök med tvättstuga och gott om förvaringsutrymme samt en magnifik, inglasad naya på cirka 38 m². Stora skjutdörrar i glas förbinder vardagsrummet med nayan, terrasserna och poolen. Detta skapar ett behagligt flöde mellan inne och ute och gör det möjligt att njuta av utsikten och medelhavsklimatet året runt.
Den nedre våningen, med separat ingång från utsidan, erbjuder ett utmärkt utrymme för gäster. Här finns ett rymligt sovrum med eget badrum, ett stort allrum som passar perfekt som gym, lekrum eller sällskapsrum, ytterligare ett separat rum, ett badrum, ett teknikrum och generösa förvaringsutrymmen.
Fastigheten har totalt 4 sovrum och 4 badrum samt flera extra rum som gör det enkelt att anpassa bostaden efter varje familjs behov.
Utomhusmiljön har all charm som en genuin medelhavsfastighet erbjuder. En uppvuxen och lättskött trädgård med palmer, olivträd, oleander, cypresser och andra medelhavsväxter omger bostaden och ger avskildhet. Tomten har även stora terrasser, parkering för flera fordon och en privat pool med en vattenyta på 32,28 m².
Tack vare sitt sydläge och höga läge har villan gott om naturligt ljus, behagliga havsbrisar under sommaren och bättre skydd mot vindarna på vintern. Vid solnedgången förändras utsikten, med spektakulära solnedgångar över Morairas landskap.
Bland bekvämligheterna märks golvvärme i huvudbostaden, gasspis, luftkonditionering med kyla och värme, inbyggda garderober, automatiska ytterjalusier, myggnät, takfläktar i vissa rum, larmsystem med utomhuskamera, automatisk bevattning, automatiserad infartsgrind med kamera, utomhusbelysning, elektriska markiser och fiberanslutning till internet.
Villan byggdes 1998 av Construcciones Marva och har senare uppdaterats. Den erbjuder en svårfunnen kombination i Moraira: äkta panoramautsikt över havet, sydläge, avskildhet, gott om utrymme och bekvämligheten med att bo på ett och samma våningsplan, nära El Portet och Morairas centrum.
Pris: 1.750.000 €