Lägenhet till salu i Villamartin, Orihuela, Alicante

Till salu: en trivsam duplexlägenhet med 2 sovrum och 2 badrum samt ett arbetsrum på solariumplanet som kan användas som ett tredje sovrum. Från solariet har man utsikt mot havet vid horisonten, perfekt för avkoppling i solnedgången. Bostaden ligger i det väletablerade Conjunto Rioja, med gemensam pool, bara några steg från Villamartíns golfbana. Den är i mycket gott skick och inflyttningsklar, med ett nyligen förnyat energicertifikat (klass D) och en ansvarsförsäkran för andrahandsboende.

Planlösning:

På bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum med matsalsdel och öppet kök, tvättstuga och gästtoalett, med utgång till båda trädgårdarna, en på framsidan och en på baksidan, så att man kan njuta av solen både på morgonen och eftermiddagen. På första våningen ligger de två sovrummen och de två kompletta badrummen. En invändig trappa leder upp till solariet, med arbetsrummet och en fantastisk havsutsikt.

Tekniska uppgifter:

Byggd yta: 107,11 m² (boyta 90,89 m²)

Trädgård på 65 m² och terrass på bottenvåningen på 9,45 m²

Privat solarium med havsutsikt och tillgång via invändig trappa

2 sovrum, 2 badrum, gästtoalett och arbetsrum (möjligt tredje sovrum)

Öppet kök och separat tvättstuga

Gemensam pool

Byggår: 1998

Energicertifikat: D (95 kWh/m²·år · 19 kg CO₂/m²·år)

Bo i Villamartín:

Conjunto Rioja ligger i ett av Orihuela Costas mest etablerade och eftertraktade områden, med all service nära till hands. Några minuter bort, till fots eller med bil, ligger köpcentrumen Rioja och La Fuente, med stormarknader, restauranger, apotek, banker och kaféer, samt det livliga Plaza de Villamartín. För golfare finns tre golfbanor i närheten: Villamartín, Las Ramblas och Campoamor. Stränderna längs Orihuela Costa (Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig) och köpcentret La Zenia Boulevard ligger cirka 10 minuters bilresa bort. Vårdcentraler och Torreviejas sjukhus finns i närheten, och flygplatserna i Alicante och Murcia ligger cirka 40–45 minuter bort. Bostaden passar perfekt som permanentboende, fritidsbostad eller investering, med över 300 soldagar om året.