Lägenhet till salu i Els Orriols, Valencia stad, Valencia

Till salu: renoverad lägenhet med 3 sovrum, balkong och hiss. Bostad på 76 m², belägen på femte våningen i en byggnad med hiss och för närvarande uthyrd för 990 € i månaden, med alla betalningar à jour. Ett särskilt intressant alternativ både för den som söker en renoverad och utrustad bostad och för investerare som vill förvärva en fastighet som redan genererar intäkter. Bostaden består av tre sovrum, vardagsrum med matplats, utrustat kök, komplett badrum och balkong. Den genomgripande renoveringen som utfördes i slutet av 2024 förnyade bostaden och gav den ett modernt, ljust och funktionellt uttryck. Den säljs med möbler och vitvaror, inklusive kök, kylskåp och tvättmaskin. Den har även luftkonditionering och larmsystem. Dessutom genomfördes en renovering av byggnadens allmänna el-, vatten- och avloppsinstallationer, finansierad av ägarna och förvaltningen. Det finns undertecknad dokumentation om bostadens status vid en överlåtelse, som kan tillhandahållas för granskning av verkligt intresserade köpare. Detta gör det möjligt att bedöma affären både ur ett investeringsperspektiv och med tanke på framtida användning av bostaden, enligt gällande avtalsvillkor. Säljs med befintliga möbler och utrustning.
Planlösning: 3 sovrum Vardagsrum med matplats Utrustat kök, glaskeramikhäll, fläkt, tvättmaskin, varmvattenberedare, ugn, kylskåp
1 renoverat badrum
Ett läge som förenklar vardagen
Denna bostad ligger i ett bostadsområde i Valencia och erbjuder tillgång till viktiga tjänster, butiker och fritidsmöjligheter för ett bekvämt liv.
Stormarknader och närbutiker för de dagliga inköpen.
Vårdcentraler och apotek i närområdet.
Skolor och gymnasieskolor i stadsdelen och dess omgivningar.
Idrottsanläggningar och gym för att hålla sig aktiv.
Kaféer och restauranger där du kan njuta av den lokala atmosfären.
Köpcentrumet Arena Multiespacio, med butiker, restauranger och olika tjänster.
Parker och grönområden för promenader och vistelse utomhus.
Goda kollektivtrafikförbindelser, med busshållplatser i området och förbindelser till andra delar av Valencia.
Ungefärliga avstånd
Playa del Malvarrosa: 6–8 km (10–15 minuter med bil).
Valencias centrum: 4–5 km (15 minuter med bil).
Köpcentrumet Arena Multiespacio: 1–1,5 km (5 minuter med bil).
Valencias flygplats: 10–12 km (cirka 15–20 minuter).
Allt detta gör bostaden till ett utmärkt val för dig som vill njuta av medelhavslivsstilen utan att avstå från bekvämligheten i att ha all service nära.
Utmärkt möjlighet för investerare
Tack vare sitt skick, läge och planlösning är bostaden särskilt attraktiv på hyresmarknaden.
Beräknad hyra: 990 €/månad.
Beräknade årsintäkter: 11.880 €/år
Försäljningspris: 185.000 €.
Beräknad bruttoavkastning (ROI): 6,42 % per år.
En mycket konkurrenskraftig avkastning på fastighetsmarknaden i Alicante, särskilt i en stad där efterfrågan på hyresbostäder fortsätter att öka år efter år.
En bostad att bo i ... eller en investering för framtiden
Oavsett om du söker en permanentbostad, ett andra hem eller en investering i fast egendom har denna bostad flera av de egenskaper som köpare efterfrågar mest: hiss, totalrenovering, fri utsikt, utmärkta kommunikationer samt en modern och funktionell planlösning.
Bostäder förändras ... men bra lägen består.
Be om mer information och kom och upptäck varför detta kan vara möjligheten du har väntat på.