Villa till salu i Teià, Barcelona

Barcelonas kust · El Maresme · Teià Sant Berger
Exklusiv bostad i kolonialstil med trädgård och havsutsikt i Sant Berger, Teià
Denna friliggande bostad i spansk kolonialstil ligger i det prestigefyllda bostadsområdet Sant Berger i Teià och utmärker sig genom sin arkitektur, sina generösa ytor och sitt läge i ett av Maresmes mest välrenommerade bostadsområden.
Fastigheten har en byggd yta på 547 m² på en tomt om 847 m². Den uppfördes 2001 och har nyligen renoverats. Här kombineras traditionella arkitektoniska inslag med kvalitetsmaterial och utrustning som bidrar till komfort och energieffektivitet.
Läget erbjuder en etablerad bostadsmiljö med privat bevakning och närhet till idrottsanläggningar, däribland tennis klubben och pitch & putt-banan. Bostaden har även goda förbindelser till Teiàs centrum, orterna Alella och El Masnou samt staden Barcelona.
Kolonial arkitektur och rymliga interiörer
Bostaden har en arkitektur inspirerad av spansk kolonialstil, med väl avvägda proportioner, stora fönsterpartier och ytbehandlingar i naturmaterial som marmor och travertin.
Bostaden är fördelad på tre våningsplan och har generöst tilltagna rum samt en funktionell planlösning som skiljer mellan sällskapsytor, sovrum och serviceutrymmen.
Tomten har i princip en privat trädgård som omger byggnaden och ger tillgång till olika utomhusmiljöer från huvudplanet.
Bostadens planlösning
Huvudplanet har en rymlig entréhall med dubbel takhöjd och förbindelse till vardagsrummet och matsalen. Rummet har stora fönster i tre väderstreck och direkt utgång till både den främre och den bakre delen av trädgården, vilket ger ett rikligt naturligt ljusinsläpp.
På samma våningsplan finns även en gästtoalett och ett sovrum med eget komplett badrum, som kan användas för gäster eller servicepersonal.
Övre våningen rymmer sovrumsdelen med fyra dubbelrum. Den stora sviten har klädkammare, komplett badrum och en privat terrass med havsutsikt. De tre övriga sovrummen delar på ett andra komplett badrum.
Nedre våningen ligger i gatunivå och har ett garage med plats för fyra fordon, en vinkällare med öppen spis samt flera biytor avsedda för tvätt, tekniska installationer och förvaring.
Privat trädgård och utrustning
Fastigheten har en trädgård som omger bostaden, med en plan utomhusyta och flera olika användningsområden. Konstgräset minskar underhållsbehovet och bidrar till en mer effektiv vattenförbrukning.
Bland de invändiga ytmaterialen märks marmorgolven på huvudplanet och travertinbeklädnaden, som förekommer i olika delar av bostaden.
Utrustningen omfattar solpaneler och ett klimatsystem med värme- och kylpumpar av split-typ, som gör det möjligt att reglera inomhustemperaturen året runt.
Läge och service i Sant Berger, Teià
Sant Berger är ett av Teiàs mest välrenommerade bostadsområden, känt för sina exklusiva friliggande hus, sin naturnära omgivning och privata bevakning.
I närheten finns idrottsanläggningar, såsom Club de Tenis Barcelona-Teià och pitch & putt-banan. Området ligger även nära naturparken Serralada Litoral, med flera leder för vandring och friluftsaktiviteter.
I Teiàs centrum finns närbutiker, restauranger, skolor och samhällsservice. De närliggande orterna Alella och El Masnou erbjuder ett bredare utbud av handel, sjukvård, utbildning och nöjen, liksom tillgång till stränder och El Masnous småbåtshamn.
Bostadsområdet har goda vägförbindelser via motorvägen C-32 och riksvägen N-II, vilket underlättar resor till Barcelona och övriga Maresme. Rodalies-stationen i El Masnou är ett alternativ för den som vill resa kollektivt till Barcelona.
Tack vare sitt läge, sin yta och sin planlösning har denna bostad förutsättningarna för att fungera som ett exklusivt familjehem, med rymliga interiörer, privat trädgård och havsutsikt i ett av Teiàs mest etablerade bostadsområden.