Villa till salu i Benimar, Benijófar, Alicante

Här har vi en exceptionellt rymlig fristående villa till salu i det populära bostadsområdet Benimar, Benijofar – södra Costa Blanca.

Fastigheten har ett idealiskt läge inom gångavstånd från byn Benijofar och ligger även nära flera köpcentrum, butiker, barer och restauranger. Läget är därför praktiskt både för permanentboende och semesterfirare.

Villan ligger på en vackert anlagd och lättskött tomt med flera privata sittplatser, parkering utanför vägen och en trädgård på baksidan med söderläge. Det finns även gott om plats för att anlägga en privat pool, under förutsättning att nödvändiga tillstånd beviljas, vilket ger möjlighet att ytterligare förhöja denna redan imponerande fastighet.

Villan byggdes 2004 och har boendeytor på två våningsplan som förbinds av en invändig trappa.

På huvudvåningen välkomnas du av ett ljust och rymligt vardagsrum med en inbyggd gaseldad insats som skapar en varm och inbjudande blickpunkt. Köket är rymligt och har gott om arbetsyta och förvaring.

Till höger finns en formell matsal. På denna våning finns också ett stort dubbelrum, ett familjebadrum och ett separat tvättrum.

Från vardagsrummet når du en täckt solterrass – en härlig plats att koppla av på och njuta av utsikten över parken intill.

Nedre våning / Undervåning

Den nedre våningen är officiellt registrerad som en undervåning och erbjuder förvånansvärt gott om extra boendeyta.

Här finns ytterligare tre dubbelrum, varav ett har eget badrum, samt ett modernt familjebadrum, en bekväm sittgrupp och ett kök.

En ytterdörr leder direkt från denna våning till den bakre trädgården, vilket innebär att den nedre våningen eventuellt kan användas som en separat bostadsdel. Det gör den särskilt användbar för besökande familj och vänner, äldre barn eller den som söker extra, självständigt boende.

Fastigheten har även tillgång till en gemensam pool, bara en kort promenad bort.

Villan säljs delvis möblerad och är ett fantastiskt tillfälle att köpa en rymlig och mångsidig fristående villa i ett eftertraktat läge, med utmärkta utemiljöer, generösa boendeytor och möjlighet att anlägga en egen privat pool.

Visning rekommenderas varmt för att fullt ut uppskatta fastighetens storlek, flexibilitet och potential.

Benimar är ett populärt bostadsområde med invånare från många olika länder. Detta lugna bostadsområde kombinerar ett utmärkt utbud av lokala bekvämligheter, närhet till stränder och grönskande golfbanor samt smidig tillgång till flygplatser – vilket gör det till en idealisk plats att kalla sitt hem.

Här har du nära till ett stort utbud av bekvämligheter. De närliggande handelscentrumen och byarna Benijofar och Rojales erbjuder ett charmigt urval av butiker, kaféer och restauranger för många olika smaker. På de lokala gatumarknaderna finns ett överflöd av färska råvaror som låter dig njuta av Spaniens smaker. Området passar även familjer, med skolor och vårdinrättningar i närheten så att alla behov kan tillgodoses.

Den närliggande orten Ciudad Quesada har en livlig atmosfär och ännu fler mat- och nöjesalternativ, vilket gör den till en utmärkt plats för umgänge och lokala evenemang. Här finns också en 18-håls golfbana och ett vattenland!

Strandälskare uppskattar den korta bilresan till den vackra kuststräckan vid Costa Blanca, där fina sandstränder ligger mindre än 15 minuters bilresa bort. Här kan du sola, bada eller ägna dig åt olika vattensporter – en perfekt paus från vardagen.

För golfentusiaster är Benimar ett paradis. Området ligger nära flera förstklassiga golfbanor, däribland La Marquesa, La Finca och Vistabella. Den närmaste ligger bara en kort bilresa bort.

Goda kommunikationer är ytterligare en fördel med läget. Benimar ligger cirka 30 minuters bilresa från Alicante Airport, som erbjuder ett stort utbud av internationella flyg. Det är praktiskt för utlandsboende och för den som vill använda sin fastighet som semesterbostad.

Att investera i en fastighet i Benimar är ett utmärkt tillfälle. Området har haft en stabil värdeökning på fastigheter, vilket gör det attraktivt för köpare. Livsstilen är avkopplande men samtidigt livfull, med ett idealiskt klimat, en rik kultur och en välkomnande gemenskap.

Benimar förenar komfort, bekvämlighet och investeringspotential på ett övertygande sätt och är därför en attraktiv plats att köpa fastighet på. Omfamna den spanska livsstilen och njut av allt som berikar vardagen.

I enlighet med vad som är vanligt för den här typen av fastighet anger lagfarten undervåningen som förvaringsutrymme, trots att den har anpassats för extra boende. Om de nya ägarna vill formalisera ändringen av användningen måste den registreras i fastighetsregistret. En arkitekt behöver bedöma om utrymmet uppfyller boendestandarder, till exempel vad gäller takhöjd och ventilation, och utfärda det relevanta intyget. Ett intyg från ägarföreningen krävs också.