Villa till salu i Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Denna rymliga villa i medelhavsstil ligger på en imponerande privat tomt om 1 075 m² och erbjuder 344 m² byggd yta. Fastigheten har ett privilegierat läge i ett av de mest etablerade och eftertraktade bostadsområdena i Ciudad Quesada, Rojales. Omgiven av stora fristående villor och exklusiva fastigheter kombinerar bostaden generösa ytor, avskildhet och ett utmärkt läge. De väl tilltagna dimensionerna, den flexibla planlösningen och de omfattande utomhusytorna gör fastigheten lika lämpad som permanentbostad, exklusivt fritidsboende eller rymligt familjehem på Costa Blanca. Läget är mycket bekvämt. Centrum av Ciudad Quesada ligger endast cirka 700 meter bort. Fastigheten ligger nära den karakteristiska entrébågen till området och inom kort avstånd från ett stort utbud av restauranger, kaféer, mataffärer, banker, apotek och annan vardaglig service. Golfentusiaster har cirka 2 km till den välrenommerade La Marquesa Golf Course, medan de fina sandstränderna i Guardamar del Segura ligger cirka 10 km bort.

1 075 m² privat mediterran livsstil utomhus
Utomhusmiljöerna är en av fastighetens främsta kvaliteter. Villan omges av en uppvuxen medelhavsträdgård med etablerad vegetation som skapar en hög grad av avskildhet och en lugn och behaglig atmosfär. I trädgårdens centrum finns en imponerande privat pool på 5 x 10 meter, nyligen renoverad, tillsammans med en grillplats och en matplats utomhus. En idealisk miljö för att umgås med familj och vänner, koppla av eller njuta av Costa Blancas klimat året runt. Fastigheten har även en täckt jacuzzi som erbjuder ytterligare en privat plats för avkoppling. Tillgång sker via både en separat gångentré och en fordonsgrind. Det finns gott om plats för flera bilar inne på tomten. På halvplansnivån finns dessutom ett privat, stängt garage med plats för två bilar. Villan ligger på en lugn återvändsgata som endast delas med tre grannfastigheter. Detta ger ett mycket privat läge med minimalt genomfartstrafik och en påtagligt lugn miljö.

Rymlig huvudbostad
Huvudbostaden ligger på den upphöjda våningen och kan nås både via huvudentrén och direkt från pool- och trädgårdsområdet. Interiören erbjuder ett ljust och rymligt vardagsrum och matplats i öppen planlösning med öppen spis, sömlöst integrerat med ett kök i amerikansk stil. Planlösningen skapar en bekväm central sällskapsyta med en naturlig koppling till utomhusmiljöerna. På denna våning finns tre sovrum och två badrum, varav huvudsovrummet har eget badrum en suite. Ett av bostadens mest attraktiva utrymmen är den inglasade terrassen, som idag används som ytterligare mat- och avkopplingsyta. Tack vare det upphöjda läget erbjuds vackra öppna vyer över Ciudad Quesada, de omgivande grönområdena och mot La Mata-lagunen, samtidigt som man har utsikt över den egna uppvuxna trädgården.

Separat gästboende
Fastigheten erbjuder även ett separat gästboende med egen ingång utifrån. Denna oberoende del ger familj och gäster hög integritet och tillför stor flexibilitet till bostaden. Gäster kan bo här helt separat från huvudbostaden, vilket gör villan särskilt attraktiv för större familjer eller ägare som ofta har besök.

Rymlig halvkällarvåning
Under huvudbostaden finns en exceptionellt rymlig halvkällarvåning med betydande extra yta. Här finns ett komplett badrum, ett stort vardagsrum, ytterligare ett stort multifunktionellt utrymme samt det privata garaget för två bilar. Den generösa ytan ger många möjligheter och kan anpassas efter ägarens behov, exempelvis som spelrum, privat gym, hemmabio, kontor, fritidsutrymme eller ytterligare gästyta.

Komfort och energieffektivitet
För komfort året runt är huvudvåningen utrustad med golvvärme, vilket ger en behaglig inomhustemperatur under årets svalare månader. Fastigheten är dessutom utrustad med solpaneler som bidrar till ökad energieffektivitet och kan bidra till lägre energikostnader.

En rymlig mediterran residens
Med 344 m² byggd yta på en generös privat tomt om 1 075 m² kombinerar denna karaktärsfulla villa rymliga interiörer, omfattande utomhusytor, separat gästboende och stor flexibilitet. Den uppvuxna medelhavsträdgården, den nyligen renoverade privata poolen på 5 x 10 meter, den täckta jacuzzin, det privata garaget, solpanelerna och det lugna läget på en återvändsgata förstärker ytterligare fastighetens attraktionskraft. Allt detta kompletteras av ett utmärkt läge, på gångavstånd från Ciudad Quesadas serviceutbud och endast några minuters bilresa från La Marquesa Golf och Guardamars medelhavsstränder. Ett utmärkt tillfälle för köpare som söker en rymlig fristående villa med avskildhet, generösa ytor och flexibel planlösning i ett av de mest etablerade bostadsområdena på södra Costa Blanca.