Semi-fristående Villa till salu i La Veleta, Torrevieja, Alicante

Modern parhus med 3 sovrum, privat trädgård, stor takterrass med solarium och gemensamma poolområden i Residencial Villa Amalia

Välkommen till detta moderna parhus i det eftertraktade området Residencial Villa Amalia, beläget i La Veleta, ett lugnt och exklusivt område söder om Torrevieja. Nära havet, restauranger och butiker, är detta boende idealiskt både som permanent bostad och som semesterhem. Fastigheten ligger direkt framför det gemensamma poolområdet och erbjuder en härlig kombination av inomhus- och utomhusliv, med privat trädgård, terrass och en rymlig takterrass med pergola. Den har också många uppgraderingar och moderna funktioner.

Attraktivt läge
Residencial Villa Amalia ligger i ett lugnt bostadsområde nära havet. Stormarknader, barer och restauranger finns inom gångavstånd, och en vacker strandpromenad leder mot Torreviejas centrum med dess stränder, havsnära läge och livliga atmosfär. Det finns också grönområden, trevliga promenadvägar och bekväma bussförbindelser med busshållplatser nära komplexet.

Fastigheten
Byggd 2019 och färdigställd i januari 2022, är detta moderna parhus i duplexstil fördelat på två våningar. Det är ljust och välkomnande med stora fönster och flera uppgraderingar utöver standardutförandet. Fastigheten erbjuder:
3 sovrum och 3 badrum
Ljust, modernt vardagsrum
Rymligt kök
Privat trädgård på 53,80 m²
Terrass på 10,11 m²
Täckt veranda på 10,11 m²
Stor takterrass med solarium på 49,89 m²
Garageplats på 17,26 m²
Externt förråd på 3,78 m²

Fastigheten har en byggnadsarea på 123,19 m² och en invändig boyta på 97,78 m².

Rymlig takterrass med solarium
Den imponerande takterrassen är en av fastighetens främsta höjdpunkter. Den har en pergola med två sidoväggar, ett utomhuskök med vattenanslutning och en utomhusdusch. Det finns också en separat elanslutning för en jacuzzi. Denna generösa utomhusyta är idealisk för solbad, underhållning och att njuta av medelhavslivet året runt.

Uppgraderingar och funktioner
Fastigheten inkluderar en rad moderna funktioner och uppgraderingar:
Pergola med två sidoväggar
Utomhuskök och dusch
Elanslutning förberedd för jacuzzi
1000 Mbps fiberanslutet internet och Wi-Fi
Schneider Electric Wiser Smart Home-system
Fjärrstyrd värme och kyla, separat justerbart på varje våning
Uppgraderade Siemens-apparater
Elektriska persienner
Automatiskt bevattningssystem
Externt förråd och garageplats
Kodlås och larm

Fastigheten säljs med vitvaror och luftkonditionering. Möbler finns tillgängliga separat för 10 000 €.

Gemensamma faciliteter
Residencial Villa Amalia erbjuder attraktiva, välskötta gemensamma områden, inklusive:
Två stora poolområden
Uppvärmd pool med motströmsanläggning, cirka 32 °C
Uppvärmd jacuzzi
Sauna

Gemenskapen består av 57 fastigheter. Enligt säljaren är föreningen ekonomiskt sund med ackumulerade reserver och positiv till semesteruthyrning.

Pris och löpande kostnader
Utropspris: 439 000 €

Föreningsavgifter
Fastighet: 123,31 € per månad
Garage: 3,33 € per månad

Årlig fastighetsskatt (IBI)
Fastighet: 297,31 € per år
Garage: 45,25 € per år

Energiklass: D
Energiförbrukning: E 100,4
CO₂-utsläpp: D 17,1

Sammanfattning
Ett modernt och välutrustat parhus i Residencial Villa Amalia med 3 sovrum, 3 badrum, privat trädgård, flera terrasser och en imponerande takterrass på nästan 50 m².

Med sin smarta hemteknik, utomhuskök, dusch, garage och utmärkta gemensamma faciliteter kombinerar denna fastighet komfort och utomhusliv i ett attraktivt läge nära havet, butiker och restauranger, med enkel tillgång till Torreviejas centrum.