Villa till salu i Llíria, Valencia

Friliggande hus på stadsplanerad mark i ett lugnt område omgivet av natur, endast 7 minuter från Llíria och cirka 25 minuter från Valencia. Fastigheten har goda tillfartsvägar och kombinerar lugnet i en naturnära miljö med bekvämligheten av att ha all service inom några minuters avstånd.

Bostaden ligger på en tomt om 852 m2 och har en total byggd yta på 155 m2, varav cirka 110 m2 utgör bostadsyta, inklusive terrassen.

Bostadens planlösning och egenskaper

Bostaden har vardagsrum med matplats, fyra sovrum, ett helt renoverat kök och ett delvis renoverat badrum.

Bland förbättringarna märks att alla fönster har bytts ut mot Climalit-fönster med vädringsläge, vilket förbättrar värme- och ljudisoleringen, samt att elcentralen har förnyats. Dessutom finns luftkonditionering med kyla och värme via splitaggregat installerade i vardagsrummet.

Fastigheten har el- och vattenanslutning till det allmänna nätet samt en omfattande solcellsanläggning som kan minska elkostnaderna avsevärt och, beroende på förbrukningen, ge nästan obefintliga elräkningar. All utrustning drivs med el, förutom varmvattenberedaren, som använder butangas.

Utomhusområde och utrustning

Tomten har en privat pool, en täckt paellaavdelning med morisk ugn och en utomhustoalett samt ett förråd. Det finns även en täckt parkeringsplats för minst två fordon och ett larmsystem.

Fastigheten har en terrass på bottenvåningen och en övre, tillgänglig takterrass där solcellsanläggningen är installerad.

En stor fördel med detta hus är att utomhusmiljön kräver lite underhåll, eftersom nästan hela tomten är belagd med betong, vilket gör den lättare att rengöra och sköta.

Läge och service

Huset ligger i en lugn, naturnära miljö, cirka 7 minuters bilresa från Llíria, där det finns livsmedelsbutiker, affärer, skolor, vårdcentraler och sjukhus. Närheten till Valencia, cirka 25 minuter bort, ger dessutom goda förbindelser till staden.

En idealisk fastighet både som permanentbostad och för helger och semestrar, med pool, generösa utomhusytor, vatten- och elanslutning till det allmänna nätet samt en solcellsanläggning som bidrar till lägre energikostnader – allt på en lättskött stadsplanerad tomt.