Tomt till salu i El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorca

Stadsfastighet med utvecklingspotential.

Vi presenterar en stadsfastighet till salu med möjlighet att bygga upp till 331 m².

Enligt den information som lämnats finns möjlighet att uppföra en byggnad på upp till 331 m² fördelade på två våningsplan, med en kommersiell lokal i bottenvåningen och en bostad på övervåningen. Detta förutsätter alltid en kontroll av gällande stadsplanering och att nödvändiga tillstånd beviljas.

Tillgängligt alternativ: köp allt tillsammans.

En fastighet, tre stora möjligheter: en etablerad verksamhet, ett privat boende och utvecklingspotential.

BV: Restaurang i full drift, 1:a vån.: Fristående bostad samt en byggbar tomt i El Toro – Calvià.

Unik investeringsmöjlighet på sydvästra Mallorca, bara några minuter från Port Adriano.

I hjärtat av El Toro, ett av de mest uppskattade bostadsområdena i Calvià kommun, presenterar vi denna exceptionella fastighet, som omfattar en restaurang i full drift, en rymlig fristående bostad på första våningen och en angränsande tomt med byggrätt.

Ett särskilt attraktivt erbjudande för företagare inom restaurangbranschen, investerare och köpare som vill diversifiera sina tillgångar genom att kombinera driften av en etablerad verksamhet med boende och potentialen att uppföra en ny byggnad.

Etablerad restaurang med terrasser och plats för cirka 100 gäster
Restaurangen har ett välkänt läge i området, en återkommande kundkrets både bland lokalbefolkningen och internationella gäster samt verksamhet året runt. Det ger en utmärkt grund för att driva verksamheten vidare eller utveckla ett nytt gastronomiskt koncept.

Inomhus- och utomhusmiljöer utformade för en inbjudande matupplevelse, med flera matsalar och trevliga uteserveringar som passar utmärkt för middagar, firanden och privata evenemang.

Det industriella köket är fullt utrustat för verksamheten och har bland annat spisar, stekhäll, tre ugnar, industriell diskmaskin, kylutrustning och gott om förvaringsutrymmen.

Dessutom har restaurangen ett särskilt utrustat utrymme för show cooking, där gästerna kan bjudas på kulinariska upplevelser i realtid och verksamheten får ett särskiljande mervärde.

Bland bekvämligheterna finns luftkonditionering med kyla och värme, tvättutrymme, dubbla fasader, smidig åtkomst och en parkeringsplats med infartstillstånd.

Bostad: Fristående bostad med 3 sovrum, privat pool och takterrass

På första våningen: En bekväm bostad med egen ingång, som gör det möjligt att bo intill verksamheten utan att ge avkall på privatlivet, eller att hyra ut den som en extra inkomstkälla, i enlighet med gällande regler.

Lägenheten har tre sovrum, två badrum – varav ett en suite – ett rymligt vardagsrum med matplats, ett utrustat kök med öppen spis och kamin, en inglasad terrass samt tvättutrymme.

Ytskikten omfattar träfönster och träluckor samt radiatorvärme, vilket ger en trivsam och funktionell miljö året runt.

Utomhus har bostaden en privat pool och utrymmen för avkoppling och fritid, samt en takterrass på cirka 60 m² som passar utmärkt för att skapa ett härligt solarium eller en loungeyta.

En verklig förmån som gör det möjligt att kombinera boende, affärsverksamhet och medelhavslivsstil på en och samma fastighet.

Den här ytan öppnar intressanta möjligheter att utöka den kommersiella verksamheten, skapa en ny bostadsenhet eller planera ett kompletterande fastighetsprojekt som ökar fastighetens värdepotential.
Strategiskt läge intill Port Adriano