Villa till salu i Paterna, Valencia

Exklusiv fristående villa i Cruz de Gracia: gott om plats, natur och en separat lägenhet som gör skillnad

Upptäck denna fristående villa med 367 m2 byggyta på en tomt om 1.257 m2, där avskildhet, generösa ytor och ett utmärkt läge förenas i ett av de mest exklusiva, trygga och eftertraktade bostadsområdena i Valencias storstadsområde: Cruz de Gracia.

En idealisk miljö för dig som söker högsta livskvalitet, lugn och den trygghet som ett privat bostadsområde med tillträdeskontroll och säkerhet dygnet runt erbjuder.

Strategiskt läge och internationella förbindelser
Bostaden ligger bara några minuter från all service och har utmärkta förbindelser till:
- Utbildning i toppklass: Nära välrenommerade internationella skolor som Liceo Francés, Cambridge House, Edelweiss School och Los Olivos.
- Nöjen och service: Intill Heron City, Kinépolis, Carrefour och handelsområdet i Paterna/Kinépolis.
- Utmärkta kommunikationer: Snabba förbindelser till centrala Valencia, flygplatsen och kollektivtrafiken.

Inbjudande, flexibla och tidlösa utrymmen
Huvudbostaden har 6 rymliga sovrum och 4 badrum och är orienterad mot alla fyra väderstreck för att ge naturligt ljus hela dagen. Här finns platsbyggda garderober i trä, måttanpassade och med gedigna ytbehandlingar som ger en värme och personlighet som är svår att hitta i dagens byggnader.

Det stora mervärdet: separat lägenhet
En av bostadens främsta fördelar finns på nedre våningen: en komplett separat lägenhet med två sovrum, kök och egna utrymmen. En perfekt lösning för:
- Privat boende för gäster eller familjemedlemmar.
- Utrymme för hushållspersonal eller au pair.
- Inkomster genom separat uthyrning.
- Hemmakontor eller fristående arbetsrum.

Utomhusmiljö att njuta av året runt
På den generösa tomten om 1.257 m2 finns en uppvuxen trädgård, privat pool, terrasser och täckta uteplatser som är utformade för att du ska kunna njuta av Medelhavsklimatet helt avskilt.

Utvalda bekvämligheter:
Luftkonditionering
Privat garage och förråd
Trappa anpassad för personer med nedsatt rörlighet
Privat säkerhet dygnet runt i bostadsområdet

En investering med stor potential
Tack vare läget, ytan, säkerheten och flexibiliteten är bostaden ett utmärkt tillfälle, både som permanent familjebostad och för investerare som söker en unik fastighet med stor efterfrågan på den internationella marknaden.

Om du söker ett hem med själ, avskildhet, utmärkta kommunikationer och en separat lägenhet som ger flexibilitet och mervärde är den här bostaden väl värd ett besök.

Vissa bilder har bearbetats med hjälp av artificiell intelligens för att förbättra presentationen genom att ta bort eller förenkla dekorativa inslag, utan att på något sätt ändra bostadens planlösning, mått, konstruktion eller faktiska egenskaper.