Semi-fristående Villa till salu i Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

Belägen i Mallorcas eftertraktade sydvästra del erbjuder denna exceptionella villa med tre sovrum ett modernt medelhavsliv med omsorgsfullt utformade interiörer, generösa uteplatser och en privat trädgård.
Villan är utformad för att ta till vara på Mallorcas klimat och naturliga ljus och förenar rena arkitektoniska linjer med varma, noggrant utvalda material och en tydlig koppling mellan interiör och exteriör. Stora skjutbara fönster släpper in rikligt med dagsljus och förlänger på ett naturligt sätt sällskapsytorna ut mot terrasserna, trädgården och poolen.

Med cirka 178 m² invändig yta och en imponerande terrassyta på 193 m² erbjuder bostaden en enastående miljö för såväl permanentboende som avkopplande semestrar vid Medelhavet. Den privata trädgården omfattar cirka 135 m² och skapar en rymlig utomhusmiljö där man kan äta, umgås eller bara njuta av Mallorcas solsken.

Interiören har utformats med ljusa, funktionella utrymmen och exklusiva ytmaterial, vilket skapar en sofistikerad men välkomnande atmosfär genom hela bostaden. Motoriserade persienner ger extra komfort, och ett säkerhetslåssystem finns installerat på bottenvåningen.

Villan har tre sovrum och fyra badrum, med en planlösning som förenar privata sovrum med generösa sällskapsytor och uteplatser. Två parkeringsplatser utanför gatan kompletterar bostaden.

Läge

Paguera har ett idealiskt läge på Mallorcas sydvästra sida, där Medelhavskusten möter Serra de Tramuntanas dramatiska landskap. Härifrån har man smidig tillgång till stränder, golfbanor och några av områdets mest välkända natur- och kultursevärdheter.

Den omgivande kusten omfattar Playa Gran de Torà, Playa Palmira, Playa Romana, Cala Fornells och Caló de Ses Llises, vilket ger ett utmärkt urval av stränder och mindre vikar. Bland närliggande sevärdheter finns Torre del Cap Andritxol, det marina reservatet vid Malgratsöarna och den arkeologiska parken Puig de Sa Morisca. Golfare kan välja mellan etablerade banor som Golf Andratx, Golf Calvià och Golf Son Vida.
Läget passar särskilt bra för den som söker ett privat och lugnt bostadsområde med fortsatt närhet till stränderna, friluftslivet och bekvämligheterna på Mallorcas sydvästra sida.

Bostadens höjdpunkter

• 3 sovrum
• 4 badrum
• Aerotermiskt värmesystem
• Golvvärme i badrummen
• Cirka 199 m² invändig yta
• Cirka 227 m² terrassyta
• Cirka 426 m² total byggyta
• Cirka 329 m² privat trädgård
• Söderläge
• Stora skjutbara fönster
• Motoriserade persienner
• Exklusiva material och ytbehandlingar
• 2 parkeringsplatser utanför gatan
• Nära stränder och golfbanor
• Planerad inflyttning i augusti 2028
• Möbleringspaket finns att köpa separat

Pris: €1,395,000
Möbleringspaket som tillval: €57,300
Totalt inklusive möbler: €1,452,300