Semi-fristående Villa till salu i Roda, San Javier, Murcia

Upptäck den genuina medelhavslivsstilen i denna magnifika nybyggda parhusvilla, belägen i ett exklusivt bostadsområde på det prestigefyllda Roda Golf & Beach Resort i Murcia. Den eleganta bostaden har tre sovrum och ligger på en attraktiv hörntomt med söderläge. Här kombineras rymliga interiörer, privata uteplatser och ett magnifikt taksolarium i en trygg bostadsmiljö nära stränderna vid Mar Menor.

Det exklusiva bostadsområdet ligger intill resortens välrenommerade golfbana, med välskötta fairways och pittoreska sjöar, och består av endast 37 bostäder: 36 moderna lägenheter och denna unika parhusvilla. Bostäderna är utformade för att maximera det naturliga ljusinsläppet, utrymmet och komforten. Den moderna arkitekturen förenas med den spanska traditionens särprägel och skapar en elegant medelhavsmiljö omgiven av trädgårdar och natur.

En elegant bostad utformad för att njuta av medelhavslivsstilen

Villan har ett ljust och rymligt vardagsrum och matsal i öppen planlösning, där stora fönster och glasade dörrar skapar en sömlös övergång mellan interiören och den privata terrassen och trädgården. Planlösningen erbjuder en trivsam miljö för vardagslivet, för att umgås med familj och vänner eller helt enkelt njuta av den avkopplande medelhavslivsstilen.

I anslutning till det huvudsakliga sällskapsutrymmet finns ett elegant, fullt utrustat kök i öppen planlösning med modern design och praktisk funktion. En praktisk gästtoalett kompletterar bottenvåningen.

På samma våningsplan ligger det rymliga huvudsovrummet, utformat som en privat och bekväm tillflyktsort med klädkammare och eget badrum. Glasdörrarna i sovrummet leder direkt ut till den huvudsakliga terrassen och trädgården, släpper in rikligt med naturligt ljus och gör det enkelt att ta sig ut.

På övervåningen finns ytterligare två rymliga dubbelrum, perfekta för familj eller gäster. De delar på ett modernt badrum. Våningsplanet har även en generös terrass på 27 m², perfekt för att koppla av i solen, njuta av morgonkaffet eller vistas utomhus i slutet av dagen.

Ett imponerande privat taksolarium

En av villans främsta tillgångar är det rymliga privata solariet på 43 m², som nås via en utvändig trappa. Denna exklusiva utomhusyta erbjuder många möjligheter: sola ostört, ordna träffar med vänner eller njuta av ljumma kvällar under den medelhavska himlen.

Solariet har ett sommarkök och ett praktiskt förråd och är därmed den perfekta platsen för måltider utomhus och för att ta emot gäster året runt. Tack vare bostadens söderläge kan du få ut mesta möjliga av soltimmarna och njuta av den utomhuslivsstil som är så typisk för Costa Cálida.

Den privata trädgården och den huvudsakliga terrassen erbjuder ytterligare utrymmen för avkoppling, måltider utomhus och för att njuta av den vackra trädgårdsmiljön.

Gemensamma trädgårdar och pool

Mitt i bostadsområdet finns en magnifik gemensam pool, omgiven av grönskande trädgårdar och medelhavsväxter. De gemensamma ytorna är utformade som en fridfull oas för de boende och passar perfekt för svalkande dopp under sommarmånaderna, solbad eller trevliga stunder med familj och vänner.

Den tilltalande moderna arkitekturen, de omsorgsfullt utformade uteplatserna och de inbjudande gemensamma faciliteterna skapar en harmonisk boendemiljö som förenar avskildhet med en välkomnande resortkänsla.

Materialval, utrustning och modern komfort

Villan är byggd med hög kvalitet och har ett utmärkt urval av bekvämligheter och tillval som bidrar till högre komfort, bekvämlighet och energieffektivitet i vardagen.

Utrustningen omfattar:

Förinstallation för kanalförlagd luftkonditionering.
Fullt utrustat kök med ugn, glaskeramikhäll, fläkt, mikrovågsugn, kyl- och frysskåp, diskmaskin och tvättmaskin.
Inbyggda garderober i alla sovrum.
LED-belysning inomhus och utomhus.
Motoriserade persienner.
Privat sommarkök på solariet, utrustat med minibar och kylskåp.
Privat parkeringsplats.
Privat förråd.
Förinstallation för laddningspunkt för elfordon i bostadsområdet.

Dessa bekvämligheter kompletterar bostadens moderna design och gör den till ett utmärkt val såväl som permanentbostad eller semesterbostad som för den som söker ett hem vid Medelhavskusten.

Det exklusiva Roda Golf & Beach Resort

Roda Golf & Beach Resort är ett etablerat bostads- och semesterområde med en trygg miljö och en livsstil med fokus på golf, sport, fritid och avkoppling. Resorten ligger bara fem minuter från Mar Menors stränder och har ett utmärkt läge för att njuta av stränderna, friluftsaktiviteterna och solen året runt.

Resorten och omgivningarna erbjuder ett brett utbud av faciliteter och tjänster, bland annat:

18-håls golfbana ritad av den välrenommerade internationella arkitekten Dave Thomas.
PGA-golfakademi med driving range, puttinggreen och träningsfaciliteter.
Klubbhus och golfbutik.
Tennis- och padelbanor.
Lekplatser för barn.
Livsmedelsbutik och flera barer och restauranger i närheten.
Tillgång till La Manga del Mar Menors Beach Club.

Golfbanan är en av resortens främsta attraktioner, med 18 hål, par 72 och en längd på cirka 6 177 meter. De böljande greenerna, strategiskt placerade bunkrarna och tre stora sjöarna ger en utmanande bana för golfare på olika nivåer, i en mycket naturskön miljö.

För den som älskar havet ligger de populära kustorterna Los Alcázares och Los Narejos cirka 2 km bort. Där finns sandstränder, strandpromenader, restauranger och ett stort utbud av vattensporter på Mar Menor.

Murcias internationella flygplats i Corvera ligger mindre än 20 minuters bilresa bort, vilket underlättar internationella resor och gör bostaden särskilt attraktiv som semesterboende.

Din medelhavslivsstil väntar

Med tre sovrum, två badrum och en gästtoalett, privat trädgård, två rymliga terrasser och ett imponerande taksolarium erbjuder denna unika parhusvilla möjligheten att njuta av en modern medelhavslivsstil i en av Costa Cálidas etablerade golfresorter.

Oavsett om du söker en permanentbostad, ett elegant semesterboende eller en bostad som kombinerar golf, strand och utomhusliv, erbjuder denna exceptionella villa på Roda Golf & Beach Resort modern komfort, privata uteplatser och förstklassiga resortfaciliteter.