Kommersiell till salu i Cala Mayor, Palma de Mallorca, Mallorca

Detta är en kommersiell lokal på 123 m² byggyta och 121 m² användbar yta, belägen i en byggnad från 1972 med sydvästligt läge. Fastigheten har tillstånd för bar och kafé, imkanal samt en kapacitet på 40 personer, vilket gör den till ett alternativ att överväga för ett restaurangprojekt. Cala Major är ett bostads- och turistområde i Palma, nära havet och med ett utbud av restauranger och service som bidrar till områdets kommersiella attraktionskraft.

Den invändiga planlösningen erbjuder olika möjligheter att organisera utrymmet utifrån verksamhetens behov. Ytan gör det möjligt att planera en funktionell planlösning för en restaurangverksamhet, med hänsyn till det befintliga tillståndet och fastighetens tekniska egenskaper. Tillgänglig information anger inte lokalens rumsfördelning eller hur ytan fördelas mellan olika användningsområden. Dessa uppgifter behöver därför efterfrågas för att fastställa lokalens nuvarande utformning.

Bland fastighetens egenskaper märks imkanalen, som är särskilt relevant för vissa typer av restaurangverksamhet, samt gasuppvärmningen. Lokalen har fem skyltfönster, vilket ger olika möjligheter till kommersiell exponering och synlighet utifrån. Det sydvästliga läget är ytterligare en teknisk uppgift om fastigheten. Enligt informationen har fastigheten energiklass A och utsläppsklass A, med en registrerad energiförbrukning på 303,48 kWh/m² per år och utsläpp på 93,60 kg CO₂/m² per år.

Fastigheten är till salu för 690.000 €. Den årliga fastighetsskatten (IBI) uppgår till 214,09 €, medan sophämtningsavgiften är 362,67 € per år. Informationen anger inte samfällighetsavgiften och bekräftar inte om det finns parkeringsplatser eller förråd. Dessa uppgifter kan klargöras under förfrågningarna om fastigheten.

Ett tillfälle för yrkesverksamma inom restaurangbranschen och investerare som söker en kommersiell lokal i Cala Major med tillstånd för bar och kafé samt imkanal.