Lägenhet till salu i La Manga del Mar Menor, Murcia

Upptäck ett hem med en alldeles egen karaktär i La Manga del Mar Menor, där medelhavslivsstilen känns i varje vrå. Denna attraktiva takvåning i två plan ligger i hjärtat av det etablerade bostadskomplexet Puerto Latino I, intill den ikoniska marinan Tomás Maestre, och förenar nautisk charm med omsorgsfullt utvald inredning inspirerad av havet. Bostaden har 110 m² boyta fördelad över två våningar och utmärker sig genom sin utmärkta planlösning, sitt naturliga ljus och sin fria utsikt över marinan, med oförglömliga solnedgångar att njuta av.

På första våningen välkomnas du av ett rymligt och inbjudande vardagsrum med matplats och fungerande öppen spis, perfekt för att skapa en varm och ombonad atmosfär under de svalare månaderna. Rummet har direkt utgång till den stora terrassen på framsidan, en idealisk plats för måltider utomhus med utsikt över marinan. På våningen finns även ett separat, fullt utrustat kök med alla nödvändiga vitvaror och utgång till en egen terrass på baksidan, perfekt att använda som tvätt- och grovkök. Våningen rymmer också ett sovrum med två enkelsängar, ett nattduksbord och en garderob samt ett komplett badrum.

De två våningarna förbinds av en vacker trappa med tydligt medelhavsinspirerade kakelplattor och trädetaljer. Denna charmiga arkitektoniska detalj tillför värme, karaktär och autenticitet till bostaden.

Övervåningen är utformad för avkoppling och för att njuta av solen. Här finns ytterligare två dubbelrum, båda med inbyggda garderober, samt ett rymligt familjebadrum med fönster mot utsidan och badkar. Våningens höjdpunkt är den spektakulära andra terrassen på framsidan, utformad som ett privat solarium och perfekt för solbad i fullständig avskildhet. Här finns även en fjärde, mer avskild terrass på baksidan, som ger genomluftning och en intim uteplats på övervåningen.

Lägenheten har luftkonditionering med värmefunktion, vilket säkerställer en behaglig inomhustemperatur även under svalare vinterkvällar. Den säljs dessutom fullt möblerad och inflyttningsklar.

Området kring marinan Tomás Maestre är norra La Mangas sociala centrum och nöjesnav. En kort promenad från bostaden ligger strandpromenaden, där det finns ett utmärkt utbud av restauranger med allt från traditionella medelhavsrätter och lokala fisk- och skaldjursspecialiteter till internationella rätter, liksom uteserveringar och avkopplande barer där du kan tillbringa kvällen vid vattnet. Marinan är också en samlingspunkt för havs- och vattensportentusiaster, med seglarskolor, båtuthyrning med eller utan förarbevis, vattenskotrar, ståpaddling och båtturer på Mar Menor och Medelhavet. För dig som drömmer om ett liv på vattnet gör marinans utmärkta förtöjningsplatser och nautiska tjänster det möjligt att ha en egen fritidsbåt bara några minuters promenad hemifrån.

Bostaden ingår i ett etablerat bostadskomplex med gemensam pool, särskilda parkeringsplatser för de boende och direkt tillgång till denna underbara marina miljö. Det strategiska läget gör det möjligt att klara vardagen utan bil, med stranden, mataffärer, restauranger, apotek och andra nödvändiga tjänster inom gångavstånd. Byggnaden har dessutom fått ett helt förnyat yttre efter en nyligen genomförd fasadrenovering, och det norra läget bidrar till att hålla bostaden särskilt sval och behaglig under sommarmånaderna.

Att köpa denna bostad innebär mer än att få ett underbart hem vid havet – det ger också möjlighet att ta över en etablerad och framgångsrik verksamhet inom semesteruthyrning. Lägenheten har en giltig turistlicens och hyrs för närvarande ut med mycket god lönsamhet under namnet Las Alas del Mar. Verksamheten har en stabil inkomsthistorik, har drivits utan avbrott i flera år och har fått utmärkta gästomdömen och rekommendationer. Den erbjuder en beprövad uthyrningsmodell med möjlighet att fortsätta generera intäkter från första dagen.