Villa till salu i Begur, Girona

Magnifik duplexbostad med turistlicens och havsutsikt, mindre än 250 meter från Sa Tuna

Magnifikt radhus i duplexutförande, beläget mindre än 250 meter från badviken Sa Tuna i Begur, ett av Costa Bravas mest exklusiva och eftertraktade områden. Bostaden har ett privilegierat läge och bjuder på vacker, fri utsikt rakt ut mot havet och de omgivande bergen.

Bostaden omfattar 169 m² byggyta, är fördelad på två bekväma våningsplan och utmärker sig genom sina rymliga ytor, sitt utmärkta skick och en magnifik terrass på cirka 100 m², utformad för att man ska kunna njuta till fullo av den privilegierade naturmiljön.

På bottenvåningen finns sällskapsdelen, med ett separat, fullt utrustat och möblerat kök samt ett trivsamt vardagsrum med matplats och direkt utgång till den stora terrassen. Cirka 38 m² av terrassens totalt 100 m² täcks av en bioklimatisk pergola, vilket skapar en skyddad och bekväm plats för måltider, umgänge eller avkoppling under större delen av året. På våningsplanet finns även ett sovrum och ett komplett badrum.

Övervåningen är främst avsedd för sovrumsdelen och har fyra dubbelrum, varav ett med eget badrum, samt ytterligare ett komplett badrum. Tre av bostadens fem sovrum har direkt utgång till en andra terrass, som utökar de invändiga ytorna och erbjuder en trivsam privat utomhusplats.

Bostaden har totalrenoverats och smakfullt utrustats, och är inflyttningsklar för den som söker antingen ett permanentboende eller ett fritidsboende på Costa Brava. Den genomtänkta planlösningen och de generösa ytorna gör det möjligt att bekvämt ta emot familj och vänner, medan de olika terrasserna erbjuder avskilda platser för att njuta av utomhusmiljön och utsikten.

En av bostadens främsta fördelar är turistlicensen, ett betydande mervärde både för den som söker ett hem med möjlighet till intäkter från semesteruthyrning och för den som vill kombinera privat nyttjande med möjligheten till turistuthyrning, alltid i enlighet med gällande bestämmelser.

Till bostaden hör även en parkeringsplats i det underjordiska garaget, en särskilt praktisk fördel i ett kustområde där det kan vara ont om parkeringsplatser under högsäsong.

Bostaden ingår i ett bostadsområde som byggdes 2005 och har en gemensam pool, vilket erbjuder ytterligare möjligheter till fritid och avkoppling för ägarna och deras gäster.

Läget gör det enkelt att uppleva Sa Tunas särprägel, med badviken och havet bara några minuters promenad bort, samtidigt som bostaden ligger i en privilegierad naturmiljö med tillgång till allt som kommunen Begur och dess kust har att erbjuda.

Med sin havsutsikt, närhet till badviken, stora terrasser, fem sovrum, gemensam pool, parkeringsplats och turistlicens är denna bostad ett ovanligt tillfälle i Sa Tuna. Ett mångsidigt boende som passar perfekt som permanentbostad, fritidsbostad eller fastighetsinvestering på en av Costa Bravas mest attraktiva destinationer.