Lägenhet till salu i Roses, Girona

Möjlighet till en rymlig parkeringsplats och ett förråd i källarplan.

Belägen ett stenkast från alla butiker och bara 200 meter till fots från den finkorniga sandstranden erbjuder denna rymliga lägenhet på cirka 118 m² byggyta en oöverträffad livskvalitet. Tack vare det optimala sydläget badar den i naturligt ljus. Lägenheten säljs med en giltig officiell turistlicens (HUTG) och är en exceptionell inflyttningsklar möjlighet, vare sig den används som rymlig permanentbostad, exklusivt semesterboende eller som en mycket lönsam uthyrningsinvestering på Costa Brava.

En varm, rymlig och ljus interiör
Planlösningen är utformad för att bekvämt rymma en stor familj eller ta emot gäster:
Entréhallen: En elegant entréhall som smidigt förbinder sällskapsdelen med sovrumsdelen.
Sällskapsdelen: Ett stort vardagsrum och matrum som badar i naturligt ljus tack vare sydläget, förhöjt av en mysig öppen spis och med direkt utgång till terrassen med havsutsikt.
Köket: Ett separat, fullt utrustat kök med en praktisk angränsande tvättstuga/skafferi.
Sovrumsdelen (4 sovrum): 2 fina dubbelrum med direkt havsutsikt. Ytterligare 2 sovrum med utgång till en terrass med sidoutsikt över havet.
Badrummen: 2 kompletta badrum med WC.

Övertäckt terrass med havsutsikt samt möjlighet till parkering och förråd i källarplan
Den privata terrassen: En trevlig, övertäckt terrass i söderläge med vacker, fri utsikt över havet – perfekt för måltider utomhus eller för att njuta av vågorna under årets alla årstider.
Möjlighet till parkering och förvaring: Möjlighet att köpa en rymlig parkeringsplats i källarplan och ett privat förråd i en säker byggnad endast 300 meter från bostaden. En mycket eftertraktad och oumbärlig tillgång i centrum.
Utmärkt uthyrningslönsamhet: Säljs med en aktiv turistlicens (HUTG), vilket garanterar attraktiva intäkter från semesteruthyrning från första dagen för en bostad med 4 sovrum.
En livsstil där allt finns inom gångavstånd: Stranden ligger 200 meter bort, liksom strandpromenaden och all service.

Energiprestandacertifikat
Förbrukning: E 104 kWh/m² år
Utsläpp: D 19 kg CO2/m² år