Villa till salu i Javea / Xàbia, Alicante

Fristående villa belägen i det etablerade bostadsområdet Cansalades-Adsubia i Jávea, på en privat tomt på cirka 1 000 m² med pool, generösa utomhusytor och täckt parkering.

Fastigheten är fördelad på två våningar och har en registrerad bebyggd yta på cirka 236,70 m². Enligt byggnadsritningarna har villan 4 sovrum, 4 badrum, ett kontor och flera rymliga sällskapsutrymmen.

På huvudvåningen har fastigheten ett ljust kök i öppen planlösning och ett vardagsrum på cirka 32,55 m², två sovrum, två badrum, ett kontor och en stor täckt naya på cirka 41,90 m², perfekt för måltider utomhus och avkoppling året runt.

Den nedre våningen erbjuder ytterligare boendeutrymmen med ytterligare två sovrum, två badrum, ett andra vardagsrum, hall samt tekniska utrymmen kopplade till poolen. Denna våning erbjuder utmärkt flexibilitet för gäster, familjemedlemmar eller som ett fristående bostadsområde.

Utanför har villan en privat pool, flera terrassområden, en pergola med tak för parkering samt ytterligare utomhusutrymmen som omger fastigheten. Tomten erbjuder avskildhet och rymd samtidigt som den ligger inom bekvämt avstånd från Jáveas stränder, restauranger, butiker och nödvändiga tjänster.

Fastigheten byggdes ursprungligen 2006. Det finns även arkitekturhandlingar för ombyggnaden och utbyggnaden av den nedre våningen, vilka visar en planerad total bebyggd yta på upp till cirka 284,10 m². Den nuvarande registrerade bebyggda ytan som anges i fastighetsdokumentationen är 236,70 m².

Energicertifikatet ger fastigheten energiklass E och CO₂-utsläppsklass D.

Fastighetsuppgifter:

Tomt: ca 1 000 m²
Registrerad bebyggd yta: ca 236,70 m²
Sovrum: 4
Badrum: 4
Kontor: Ja
Privat pool: Ja
Täckt naya: ca 41,90 m²
Privat täckt parkering: Ja
Byggår: 2006
Energiklass: E
CO₂-utsläppsklass: D
Fastighetsbeteckning: 5440407BC5953N0001MY
IBI: ca 685,79 € enligt dokumentation från 2016; aktuellt belopp återstår att bekräfta
Föreningsavgifter: Anges inte i den tillgängliga dokumentationen / återstår att bekräfta