Villa till salu i Pinoso, Alicante

Bara fem minuter från Pinoso ligger denna rymliga finca på en helt inhägnad tomt om 5 000 m². Med nästan 490 m² byggyta, en fristående lägenhet med turistuthyrningslicens, en stor verkstad och ett rymligt garage erbjuder fastigheten en kombination av bekvämt boende och många olika användningsmöjligheter.

Oavsett om du söker ett rymligt familjehem, extra utrymme för hobbyer eller en verksamhet hemifrån, eller en fastighet med uthyrningsmöjligheter, är denna finca en utmärkt grund.

Huvudbostaden
Huvudbostaden har rymliga och ljusa sällskapsytor, flera bekväma sovrum och flera badrum. Tack vare den generösa planlösningen lämpar sig fastigheten mycket väl för permanentboende, men även för att ta emot familj och vänner.

Fristående lägenhet med turistuthyrningslicens
På övervåningen finns en helt fristående lägenhet med egen ingång. Lägenheten har en giltig turistuthyrningslicens för högst sex gäster.

Lägenheten har redan framtida bokningar och genererar för närvarande en årlig hyresintäkt på cirka 10 000 €. Dygnspriset ligger vanligtvis mellan 70 och 105 € per natt. Det innebär att det finns en befintlig inkomstkälla från första dagen, samtidigt som ägarna kan njuta fullt ut av sitt privatliv.

Stor verkstad med många möjligheter
En av de mest utmärkande egenskaperna hos denna finca är den mycket rymliga verkstaden.

Utrymmet lämpar sig som förråd, ateljé, verkstad eller för parkering av fordon, maskiner eller annan utrustning. Beroende på vilka tillstånd som krävs finns det även möjlighet att i framtiden skapa ytterligare gästboenden, semesterlägenheter eller en separat gästbostad.

Garage och förvaringsutrymmen
Utöver verkstaden har fincan ett rymligt garage och flera förråd. Här finns gott om plats för fordon, verktyg, hobbyer eller ytterligare förvaring.

Utomhusliv
Den helt inhägnade tomten nås via en elektrisk infartsgrind och erbjuder gott om avskildhet, parkeringsutrymme och plats för att njuta av utomhuslivet.

Energieffektiva installationer
Fastigheten har flera energieffektiva installationer, bland annat:
• Solvattenberedare för varmvatten under sommarmånaderna.
• Aerotermiskt system för varmvatten på vintern.
• Luftkonditionering i alla sovrum och i lägenhetens vardagsrum.
• Vedkamin i huvudbostaden.
• Pelletskamin i lägenheten.

Läge
Fincan ligger i ett lugnt, lantligt område, samtidigt som alla bekvämligheter i Pinoso finns inom fem minuter. Bara tre minuters promenad bort ligger två restauranger, en spansk och en brittisk.

En fastighet med många möjligheter
Denna finca kombinerar rymligt boende med befintliga uthyrningsmöjligheter och gott om mångsidiga utrymmen. Därför passar fastigheten inte bara som ett rymligt familjehem, utan även för köpare som vill kombinera boende och arbete eller söker extra hyresintäkter.

Egenskaper:
• Byggyta: ca 490 m²
• Tomt: 5 000 m²
• Helt inhägnad tomt
• Elektrisk infartsgrind
• Fristående lägenhet med turistuthyrningslicens
• Plats för högst 6 gäster
• Befintliga hyresintäkter
• Stor verkstad
• Rymligt garage
• Flera förråd
• Solvattenberedare
• Aerotermiskt varmvattensystem
• Luftkonditionering
• Vedkamin
• Pelletskamin
• 5 minuter från Pinoso
• Två restauranger inom gångavstånd