Mark till salu i Torroella de Fluvià, Girona

Ref. 651.- Utmärkt konsoliderad stadsfastighet (SUC) på 694 m², belägen på den lugna gatan Tramuntana 24 (A och B) i Torroella de Fluvià (Alt Empordà), med alla anslutningar vid tomtgränsen (vatten, el, avlopp och asfalterad gata).

Fastigheten har stadsplanebeteckningen 4a (hus med köksträdgård), som möjliggör omedelbart byggande av en bostad med en stor privat trädgård.

Möjlighet att förvärva den angränsande tomten med samma storlek (694 m²) för att genomföra ett gemensamt projekt eller ett familjeprojekt. Pris: 180 000 € per tomt.

Vad får byggas? (Planbestämmelser för beteckning 4a)

Tomtarea: 694 m² (minsta tillåtna area enligt bestämmelserna: 500 m²).

Minsta fasadbredd: 15,00 m.

Högsta exploateringsgrad: 40 % av tomten.

Nettoexploateringstal: 0,80 m² (upp till 555 m² maximal tillåten bruttoarea).

Reglerad höjd: B+1+G (bottenvåning + 1 våning + garage, upp till 7,50 m).

Minsta avstånd: 5,00 m till gatan och 3,00 m till grannfastigheter.

Tillåtna hustyper:

Friliggande enfamiljshus: fristående hus med trädgård och pool.

Radhus/parhus: Om båda angränsande tomterna förvärvas tillåter bestämmelserna att husen byggs ihop längs den gemensamma sidogränsen genom ett gemensamt projekt (vilket gör det möjligt att bygga två designade radhus).