Lägenhet till salu i Santa Catalina, Palma de Mallorca, Mallorca

I Santa Catalina, ett av de mest eftertraktade områdena i Palma de Mallorca, byggs en modern bostadsfastighet med tre etagelägenheter. Projektet ligger intill Palma Tennis Club och kombinerar ett centralt läge med modern arkitektur och omsorgsfullt utformade planlösningar. Enligt aktuell information beräknas byggnaden stå färdig i mars 2027. En hiss med nyckelstyrd åtkomst till varje bostad bidrar till extra bekvämlighet. Byggnaden har inga egna parkeringsplatser, men det finns parkeringsmöjligheter på de omkringliggande gatorna.

Byggnaden rymmer tre individuellt utformade bostäder, som alla är fördelade över två våningar. Lägenheten på bottenvåningen, med ytterligare ett våningsplan, har ett sovrum, en privat uteplats och en egen pool. Försäljningspriset är 585 000 euro. Mellanvåningens etagelägenhet omfattar andra och tredje våningen och erbjuds för 475 000 euro. Takvåningen är fördelad över fjärde och femte våningen samt takterrassen. Den har två sovrum och en liten privat pool på den övre terrassen. Försäljningspriset är 725 000 euro.

Alla lägenheter har en öppen sällskapsyta med integrerat kök och matplats, ett badrum och en intilliggande tvättstuga. Planlösningarna är utformade för att utnyttja ytorna på ett funktionellt sätt och underlätta vardagen. Kombinationen av öppna inomhusytor och privata utomhusmiljöer erbjuder olika användningsmöjligheter, både för den som söker en egen bostad och för den som vill köpa en lägenhet i Palma som investering.

Beskrivningen av material och utförande omfattar kvalitetsmaterial och moderna tekniska installationer. Det aerotermiska systemet står för klimatreglering via kanalansluten luftkonditionering samt produktion av tappvarmvatten (ACS). Bostäderna har även tvåglasfönster, inbyggda garderober och säkerhetsdörrar. Inomhus planeras ekparkett, medan badrummen kläs med klinker i glaserat porslinsstengods från Living Ceramics. På terrasserna planeras ett upphöjt golvsystem i kombination med naturstensytor. Förberedelser för elektriska radiatorer ingår också. Den moderna metallfasaden av sträckmetall förstärker byggnadens samtida arkitektoniska uttryck.

Santa Catalina är ett av de mest uppskattade bostadsområdena i Palma de Mallorca och är känt för sin livliga atmosfär, sina restauranger, kaféer och sin traditionella marknad. Närheten till stadskärnan och den vardagliga servicen gör området attraktivt både för permanentboende och som plats för ett andra boende. Dessa nyproducerade lägenheter erbjuder en möjlighet att förvärva en modern bostad i ett etablerat område.

En annan särskild aspekt av projektet är möjligheten att i detta skede köpa hela byggnaden som en enda fastighet. Enligt nuvarande prognoser kommer detta alternativ endast att finnas tillgängligt under den pågående byggfasen och kan komma att upphöra i takt med att arbetet fortskrider.

Vid köp av fastigheten betalas 10 % moms i stället för ITP.